Masia de 10 dormitoris en venda a La Garrotxa, Girona

Lucas Fox presenta aquesta impressionant finca rústica situada a un paratge natural incomparable, a prop de Santa Pau, a la comarca de la Garrotxa. La finca està envoltada de boscos frondosos d'alzines, camps de conreu i compta amb un riu que serpenteja per la propietat i que ofereix nombroses zones per banyar-se.

La finca abraça un total de 220 hectàrees, de les quals 20 hectàrees són camps de cultiu. La resta del terreny s'estén al llarg de paisatges naturals exuberants, ideals per gaudir de la vida a l'aire lliure i les activitats a la natura.

La finca antigament es feia servir com a complex ramader boví i compta amb cinc granges i un total d'11.000 m² construïts dedicats a l'ús ramader, a més de diverses construccions de servei que abasteixen l'activitat agropecuària.

Pel que fa a la part residencial, la finca disposa de 1.014 m² construïts distribuïts en diversos espais, incloent una majestuosa casa pairal de tres nivells, una masoveria adjacent més petita, un estudi en dos nivells i diversos annexos que es poden utilitzar com a sales polivalents. A més, hi ha una segona masia de 130 m², situada a uns 900 metres de la casa principal, que ofereix privadesa i múltiples possibilitats d'ús.

La finca té aigua i electricitat de companyia, a més de diversos pous i reserves d'aigua per abastir els camps. La calefacció és de gasoil, cosa que garanteix comoditat durant tot l'any.

Aquesta propietat és ideal tant per a aquells que busquen un refugi exclusiu al mig de la natura, com per a inversors interessats a desenvolupar un projecte agrícola, ramader o fins i tot turístic en un entorn de gran bellesa i valor ecològic.

Poseu-vos en contacte per obtenir més informació o concertar una visita a aquesta magnífica finca rústica a Santa Pau.

• Ubicat en un paratge natural, envoltat de boscos d'alzines, camps i un riu
• A prop de Santa Pau
• Superfície total: 220 hectàrees (20 hectàrees de camps de cultiu)
• Zona residencial (1.014 m²)
• Aigua i llum de companyia, diversos pous i reserves d´aigua
• Calefacció de gasoil
• Ideal per a projectes agrícoles, ramaders o turístics

Casa principal (899 m²)

Planta baixa

• 2 sales diàfanes
• Celler
• Cuina

Primera planta

• Cuina
• Menjador diari
• Sala d'estar
• Despatx
• 2 dormitoris amb banys privats
• Bany de cortesia

Segona planta

• 3 dormitoris amb banys privats
• 2 dormitoris addicionals amb bany compartit i terrassa de 30 m².

Masoveria (130 m² en 3 plantes)

• 4 dormitoris
• 2 banys
• Cuina
• Menjador
• Sala d'estar

Construcció adossada (180 m² a 2 plantes)

• Sala de reunions amb cuina i bany a la planta baixa
• Despatx i bany a la primera planta

Construcció addicional (260 m² a 2 plantes)

• Garatges a planta baixa
• Àmplia sala diàfana a la primera planta

Infraestructures agrícoles

• 5 granges
• 11.000 m² construïts per a ús ramader
• Diverses construccions de servei

Instal·lacions addicionals

• Galliners (70 m²)
• Estable
• Boxes de cavalls (220 m²)
• Nau de 450 m²

La finca se situa en un paratge natural extraordinari, a 5 quilòmetres de Santa Pau, un encantador poble medieval. A més, és a 19 quilòmetres d'Olot, la capital de la comarca de la Garrotxa ia 15 quilòmetres de Banyoles, famosa pel gran llac natural.

Aquesta ubicació estratègica la col·loca al centre d'un triangle perfecte entre la natura, la cultura i el lleure. La finca és a 130 quilòmetres de Barcelona (aproximadament 1 hora i 45 minuts amb cotxe); a 55 quilòmetres de les platges de la Costa Brava (Roses i l'Escala són les més properes, a uns 50 minuts amb cotxe); ia 60 km de les pistes d´esquí de l´estació Vallter 2000, ideal per als amants dels esports d´hivern (aproximadament 1 hora amb cotxe).

En resum, la finca combina la tranquil·litat i la privadesa d'un entorn rural amb l'accessibilitat a ciutats, platges i muntanyes, una ubicació perfecta per gaudir de la diversitat que ofereix la regió.