Masia en excel·lents condicions de 10 dormitoris en venda a La Garrotxa, Girona

Lucas Fox presenta la rectoria de Sant Miquel de Pineda, una propietat única al parc volcànic de la Garrotxa, una de les regions més pintoresques i protegides de Catalunya. Es troba en un entorn rural, a només una hora amb cotxe de Girona ia 90 minuts de Barcelona, amb fàcil accés tant a l'aeroport de Girona com a l'estació d'AVE. Gràcies a la seva proximitat a la via verda Olot-Girona, és una ubicació perfecta per als amants de la natura i el ciclisme.

La rectoria del segle XII s'ha restaurat amb cura. Per això, s'han conservat elements històrics i s'han instal·lat acabats moderns, com ara els panells solars, per aconseguir una casa sostenible. La casa principal s'alça al costat d'una capella, cosa que resulta en un conjunt arquitectònic de gran valor patrimonial. A l'exterior, la façana de pedra original i els jardins envoltats de bardisses ofereixen una privadesa inigualable. La propietat compta amb una piscina privada i un ampli jardí.

L´interior de la rectoria es distribueix en tres plantes. La primera planta, per on accedeixen els hostes, presenta un espaiós rebedor on es conserven el terra i el sostre de fusta originals. Des d´aquí, s´accedeix a tres dormitoris amb banys privats ia un lavabo. Cap al sud, un ampli menjador amb cinc finestres arquejades permet gaudir de les vistes a la Vall d'Hostoles; mentre a l'altra banda del rebedor, hi ha l'antiga cuina, avui convertida en un acollidor saló amb l'estufa de llenya, l'aigüera de pedra i les rajoles originals. La primera planta es completa amb una cuina moderna, una sala de televisió i una sala de servei.

A la segona planta hi ha cinc dormitoris addicionals per a hostes, tots amb bany privat i detalls arquitectònics únics. Cada habitació està climatitzada mitjançant radiadors, per a més confort durant tot l'any.

La planta baixa acull la vivenda privada dels propietaris, amb tres dormitoris, una cuina moderna i un menjador ampli, tot amb sostres de volta típics de la regió. La propietat compta també amb safareig, celler i sala de calderes.

La rectoria de Sant Miquel de Pineda combina elements històrics, encant rural i característiques sostenibles a una ubicació privilegiada. Actualment està gestionada com a B&B, per la qual cosa és ideal tant per a famílies que busquen una residència privada exclusiva en plena naturalesa, com per a inversors interessats en un projecte turístic amb alt rendiment.

• Situada al parc volcànic de la Garrotxa (Catalunya), envoltada de paisatges pintorescos
• En un entorn rural privat, però accessible, ideal per a turisme de natura i activitats a l'aire lliure
• Panells solars (3 passius i 30 fotovoltaics)
• Calefacció de gas propà
• Propietat del segle XII restaurada
• Actualment casa d'hostes (B&B
• Possible Residència privada per a famílies o amants de la natura
• Propietat apta per a inversors del sector turístic

Planta baixa (habitatge del propietari)

• 2 dormitoris amb bany i sostres amb voltes
• Cuina moderna, ampli menjador i sala d´estar amb estufa de llenya
• Accés independent per l'arc frontal i una entrada lateral
• Safareig
• Celler
• Sala de calderes

Primera planta (accés per a hostes)

• Rebedor d'entrada amb terres i sostres de fusta originals
• 2 dormitoris de convidats
• Bany de cortesia
• Menjador ampli orientat al sud amb vistes panoràmiques a la Vall d'Hostoles
• Saló (antiga cuina) amb estufa original, pica de pedra i xemeneia
• Sala de televisió
• Cuina moderna
• Sala de servei

Segona planta (allotjament d'hostes)

• 5 dormitoris addicionals amb bany privat
• Traster

Exterior

• Jardí extens i privat, envoltat de bardisses
• Piscina privada i cobert de jardí
• Aparcament ampli (capacitat per a 9 cotxes)

La Rectoria Sant Miquel de Pineda se situa en un entorn natural excepcional dins del parc natural de la zona volcànica de la Garrotxa, una de les àrees més preservades i pintoresques de Catalunya. Aquest entorn permet gaudir de rutes de senderisme, ciclisme i paisatges volcànics únics.
La seva ubicació ofereix tranquil·litat, sense renunciar a un accés còmode per als hostes o residents als principals punts d'interès a Girona i Barcelona, així com a les destinacions naturals més emblemàtiques de la zona.

Distàncies principals a punts d'interès:

• Accés directe a la via verda Olot-Girona, ideal per a ciclisme i senderisme
• Olot: 15 minuts amb cotxe (14 quilòmetres), amb serveis, mercats i restaurants de renom
• Històrica Girona: 1 hora amb cotxe (45 quilòmetres)
• Aeroport de Girona-Costa Brava: 55 minuts amb cotxe (50 quilòmetres)
• Barcelona: 1 hora i 30 minuts amb cotxe (115 quilòmetres), amb opcions culturals i comercials de primer nivell, a més de l'estació d'AVE i l'aeroport internacional
• Costa Brava: 1 hora i 10 minuts amb cotxe (70 quilòmetres), amb les platges i cales, ideals per escapades d'un dia
• Besalú: 30 minuts amb cotxe (25 quilòmetres), poble medieval conegut pel seu pont i arquitectura romànica.
• Accés directe al parc natural de la zona volcànica de la Garrotxa, amb rutes volcàniques i activitats a l'aire lliure.
• Fageda d'en Jordà: 20 minuts amb cotxe (16 quilòmetres), un bosc de faigs únic