Masia en excel·lents condicions de 10 dormitoris en venda a Pla de l'Estany, Girona

Magnífica finca rústica, de prop de 9 hectàrees de terreny i 725 metres quadrats de superfície construïda, enclavada en un paratge natural idíl·lic a pocs quilòmetres de Banyoles. Aquest santuari és un refugi per a aquells que volen viure en connexió amb la terra, allunyats del bullici de la ciutat i en perfecta harmonia amb el seu entorn.

La propietat compta amb un total de deu habitacions i vuit banys, distribuïts en cinc apartaments independents. Quatre d'ells es troben en un edifici elegant que traspua calidesa i senzillesa, mentre que el cinquè apartament, situat en un antic paller restaurat amb amor, evoca la bellesa nostàlgica del passat. Cada espai ha estat dissenyat per oferir comoditat sense comprometre el respecte pel medi ambient, amb xemeneies que donen un toc acollidor a les nits d'hivern.

Les vistes són realment impressionants, un espectacle que es desplega davant dels teus ulls amb cada sortida i posta de sol. Els paisatges que l'envolten conviden a la reflexió i al gaudi, proporcionant un delit constant per la bellesa natural que t'envolta.

La finca ha estat meticulosament restaurada amb èmfasi en la sostenibilitat. Amb una certificació energètica A, s'erigeix com un model de bioconstrucció que prioritza l'eficiència energètica i la responsabilitat mediambiental. Característiques com una caldera de biomassa, plaques fotovoltaiques, calefacció per terra radiant i un innovador sistema de recollida d'aigua de pluja donen vida a una llar que cuida i manté els seus habitants.

Ideal per a aquells que vulguin abraçar una vida senzilla i autèntica en harmonia amb el món natural, aquesta propietat ofereix l'espai perfecte per conrear un jardí, criar animals o simplement gaudir de la tranquil·litat que ofereix la natura. Les àmplies zones tancades garanteixen privadesa i seguretat, creant un entorn propici per a la vida familiar i comunitària.

Si us plau, poseu-vos en contacte amb nosaltres per obtenir més informació.

Característiques principals de la finca

• Superfície total del terreny: 9 hectàrees.
• Superfície total construïda: 725 m² (inclosos apartaments i annexos).
• Superfície útil total dels apartaments: 460,23 m².
• Apartaments: Total de 5 unitats

Graner independent

• Superfície: 120 m².
• Dormitoris: 2.
• Banys: 2.
• Distribució: dos nivells

Edifici principal

Dúplex

• Superfície: 96 m²
• Dormitoris: 3
• Banys: 2

Apartament 1

• Superfície: 88,23 m²
• Dormitoris: 2
• Banys: 2

Apartaments 2 i 3

• Superfície: 78 m² cadascuna
• Dormitoris: 1
• Banys: 1

Annexos

• Estables: Espai destinat a la ramaderia

Edifici addicional

• Ús actual: Petit apartament i zona de barbacoa

Característiques tècniques

• Certificació energètica: A
• Sistema de calefacció: Caldera de biomassa
• Energies renovables: instal·lació de plaques fotovoltaiques
• Climatització: calefacció per terra radiant

Recursos hídrics

• Recollida d'aigua de pluja: Sistema instal·lat per a un ús sostenible

Entorn i Espais Exteriors

• Zones verdes: ampli espai per a jardins i conreus
• Espais d'oci: Espais ideals per a trobades, esdeveniments i gaudir de la natura

Aspectes clau

• Possibilitat de personalització i ampliació del servei
• Espais acollidors per a l'oci i la vida
• Vistes espectaculars i contacte directe amb la natura

La propietat es troba a la impressionant comarca del Pla de l'Estany, coneguda pels seus paisatges pintorescs i activitats a l'aire lliure. Aquesta zona és ideal per als amants de la natura, oferint una combinació perfecta de tranquil·litat i recreació.

• Estany de Banyoles: a només 10 km, aquest bonic llac és perfecte per nedar, navegar i gaudir de passejades panoràmiques pel seu perímetre. És el llac natural més gran de Catalunya i una destinació popular tant pels locals com pels turistes.
• Platja: a uns 35 km (uns 30 minuts amb cotxe), permetent un accés ràpid a les boniques platges de la Costa Brava.
• Estació d'esquí: a uns 90 km (aproximadament 1 hora i 30 minuts en cotxe), oferint opcions per als aficionats als esports d'hivern.
• Barcelona: a uns 120 km (aproximadament 1 hora i 30 minuts en cotxe), perfecte per gaudir de totes les experiències culturals i urbanes que ofereix.
• Girona: a uns 35 km (aproximadament 35 minuts en cotxe), coneguda per la seva arquitectura medieval i l'ambient vibrant.
• Figueres: a uns 50 km (uns 45 minuts en cotxe), famosa pel Teatre-Museu Dalí.