Masia de 8 dormitoris amb 8,000m² de jardí en venda a El Gironés, Girona

Lucas Fox presenta aquest mas històric que es remunta als segles XIII i XIV amb totes comoditats modernes a nou quilòmetres de la ciutat de Girona.

La finca s'estén sobre un terreny de 90.019 m2 amb més de 8.000 m2 de jardins perfectament cuidats amb gespa i reg automàtic. Aquesta magnífica finca té quatre edificacions principals, cadascuna amb el seu propi caràcter i encant.

L´edificació principal de 977,51 m² es distribueix en una planta baixa i tres plantes superiors. Es presenta construïda i restaurada enterament en pedra, amb elements històrics com un arc gòtic a la planta inferior. Les característiques constructives inclouen sostres aïllats tèrmicament amb teula àrab de recuperació, paviments de terracota, marbre anticat, gres porcellànic i una elegant tarima de fusta de Doussie a les plantes superiors. A més, té una gran qualitat de materials i atenció al detall, com l'ús de fusteria interior de fusta massissa de cedre del Líban i exterior de roure francès artesanal. Inclou els sistemes de calefacció i climatització amb una caldera de gas, radiadors de fosa i bombes de calor individuals.

L'edificació secundària, amb 252,12 m², ocupa les antigues cavallerisses, ara transformades en un acollidor habitatge per al servei a la planta baixa i una elegant residència per a convidats a la planta superior. Compte amb sostres aïllats, paviments de terracota manual encerada i sistemes de calefacció i climatització moderns.

El garatge subterrani és una construcció moderna de 189 m² de formigó armat, amb capacitat per a més de 10 vehicles, accés automatitzat i una coberta enjardinada que s'integra harmoniosament amb l'entorn.

L'hivernacle de 75 m² combina una estructura de fusta de pi Douglas tractada i vidre amb vidre de seguretat armat.

Entre els elements secundaris, hi trobem un porxo amb barbacoa, rostidor i forn de ceràmica i pedra, un túnel subterrani de pedra voltada que connecta l'habitatge principal amb el riu Junquerol, un porxo de fusta per a 4 vehicles i una zona de bosc de 1800 m² tancada perimetralment.

La finca està equipada amb un dipòsit de gas de 8.000 litres, plaques solars per a aigua calenta, dos pous daigua, un sistema de tractament daigua complet i 8.000 m² de gespa amb reg automàtic. A més, hi ha una caseta de fusta destinada a l'emmagatzematge d'equips de jardineria.

No us perdeu aquesta masia històrica, que combina els elements d'època amb les comoditats actuals. Poseu-vos en contacte amb Lucas Fox.

General

• Superfície total: 90.019 m²
• Àrea del jardí: 8.000 m² amb reg automàtic
• Orígens històrics dels segles XIII i XIV

Casa principal

• Aïllament tèrmic amb teula àrab de recuperació
• Terres de terracota, marbre anticat i gres porcellànic
• Tarima de fusta de Doussie en pisos superiors
• Portes interiors de fusta massissa de Cedre del Líban
• Portes i finestres exteriors de roure francès artesanal
• Vidres dobles amb gas Argó
• Ferratges italians de llautó
• Calefacció amb caldera de gas i radiadors de fosa
• Aparells individuals de bomba de calor

Casa secundària

• Coberta aïllada amb teula àrab de recuperació
• Sòls de terracota manual encerada
• Fusteria interior lacada
• Calefacció i refrigeració per bomba de calor
• Xemeneia de casset motoritzada de llenya

Garatge

• Estructura de formigó armat
• Porta automàtica de fusta tropical
• Coberta enjardinada

Hivernacle

• Base de formigó armat
• Estructura de fusta de pi Douglas tractada
• Envidrament amb vidre de seguretat i fusteria d´alumini color fusta

Exterior

• Dipòsit de gas de 8.000 litres
• Plaques solars per a aigua calenta
• 2 pous daigua amb dipòsits reguladors i de decantació
• Sistema de tractament d'aigua (descalcificació, osmosi, ultraviolada)

Casa principal (977,51 m²)

• Planta baixa
• 3 plantes superiors

Edificació secundària (252,12 m²)

Planta baixa

• Habitatge per al servei i garatge per a 2 vehicles

Planta superior

• Habitatge per a convidats amb 2 dormitoris, bany, cuina, menjador i saló

Edificació 3

• Garatge subterrani (189 m²) per a més de 10 vehicles

Edificació 4

• Hivernacle (75 m²)

Exterior

• Porxo amb barbacoa, rostidor i forn de ceràmica
• Túnel subterrani de pedra voltada que connecta la casa principal amb el riu Junquerol
• Gran celler de pedra
• Porxo de fusta de 72 m² per a 4 vehicles
• Àrea de bosc de 1.800 m² cercada per a un petit zoològic o animals de companyia
• 8.000 m² de gespa amb reg automàtic
• Caseta de fusta per a emmagatzematge de jardineria

Can Batlle de Ginestar està envoltada pel riu Junquerol i el riu Canet i és accessible des de la carretera de les Planes, per la qual cosa ofereix un equilibri perfecte entre la tranquil·litat de l'entorn rural i la proximitat a serveis i comoditats urbanes.

Distàncies

• a 9 quilòmetres del centre de la ciutat de Girona
• a 20 quilòmetres de l'aeroport de Girona
• a 45 quilòmetres de les millors platges de la Costa Brava
• a 105 quilòmetres de Barcelona.