Masia en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a El Gironés, Girona

Lucas Fox presenta aquest conjunt amb dues boniques cases catalogades del segle XVIII dins un terreny privat de 5.148 m², situat en un entorn natural incomparable, molt a prop del riu Ter, envoltat de camps de cultiu de regadiu ia menys de 15 minuts del centre de la ciutat de Girona.

La masia principal és una edificació totalment reformada a principis dels anys 90 de la mà d'un prestigiós arquitecte local. Aquesta casa rural manté tota l'essència i la tradició d'aquest tipus de masies catalanes, però ofereix el confort actual requerit per al seu ús habitual. Es distribueix en dues còmodes plantes i disposa de grans finestrals al costat oest, que doten a la casa de molt bona lluminositat i una perfecta connexió amb el porxo amb barbacoa, el jardí i la piscina.

La masia secundària és una edificació semirestaurada. Aquesta casa rural conserva tot l´encant de l´època i disposa d´un paller annex amb doble alçada i un taller de treball i diferents sales polivalents a la planta baixa. A la planta superior, a part d´un saló distribuïdor, la resta de les estances requereixen una reforma integral. Aquesta edificació ofereix molt de potencial per convertir-se en casa de convidats o en negoci turístic.

Una oportunitat única de comprar dues cases rurals en un mateix terreny privat, ideal per a dues famílies o fins i tot per fer-les funcionar com a negoci turístic.

• Llum de xarxa pública
• Aigua de pou propi
• Calefacció de gasoil
• Vestuaris, piscina i dutxa
• Aire condicionat
• Descalcificador
• Fossa sèptica

Masia principal

Planta baixa

• Rebedor
• Saló amb xemeneia i sortida al porxo
• Cuina amb el forn original conservat
• Lavabo
• Sala polivalent com a sala de jocs o saló
• Cambra de màquines
• Garatge
• Cambra bugaderia

Planta superior

• Dormitori amb bany privat
• 2 dormitoris dobles
• Bany

Masia secundària

Planta baixa

• Ampli espai destinat a sala de jocs (convertible en saló-menjador i cuina oberta)
• Taller de treball
• Altres estades pendents de reforma total

Planta superior

• Saló distribuïdor
• Espai a reformar completament, amb possibilitats de disposar de diferents estades i/o dormitoris

La zona ofereix un ambient tranquil i rural, ideal per als que busquen allunyar-se de l'enrenou de la ciutat i gaudir de la natura.

Girona es troba a tan sols uns 12 quilòmetres, per la qual cosa resulta una opció atractiva per a aquells que volen viure en un entorn més tranquil, però amb fàcil accés als serveis i comoditats de la ciutat, així com a les seves escoles internacionals. El nucli antic ben conservat, la catedral imponent i el riu pintoresc ofereix una àmplia gamma d'atraccions culturals, gastronòmiques i d'oci. És un lloc ideal per passejar pels carrers empedrats i descobrir la seva rica història.

L'aeroport de Girona-Costa Brava està ubicat a aproximadament 15 quilòmetres al sud-oest, fet que facilita els viatges tant nacionals com internacionals, gràcies al ràpid accés a l'autopista AP7, que comunica Barcelona amb Figueres.

La Costa Brava, amb les seves encantadores platges i pintorescos pobles costaners, és a uns 30 quilòmetres de distància. Altres localitats com Sant Martí d'Empúries, Begur, Llafranc, Palamós són fàcilment accessibles per gaudir de dies de sol i mar.

El parc natural de la Zona Volcànica de la Garrotxa, que acull una impressionant col·lecció de volcans extints i paisatges volcànics únics, és a uns 30 quilòmetres al nord. És una destinació popular per fer senderisme, ciclisme de muntanya i altres activitats a l'aire lliure.

En resum, aquest conjunt ofereix un equilibri perfecte entre la tranquil·litat de la vida rural i la proximitat a punts d'interès importants, tant naturals com culturals, que fan d'aquesta localitat un lloc atractiu tant per viure habitualment com per gaudir de les vacances.