Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris amb 62m² terrassa en venda a Sotogrande

Aquesta impressionant vila es troba en una generosa parcel·la de 2.045 metres quadrats, enclavada en un tranquil sense sortida a la molt cotitzada Zona D de Sotogrande. Un camí encantador, envoltat d'alzines majestuosos, us porta a una gran porta d'entrada de fusta de quatre metres d'alçada. En entrar, quedareu captivats per l'amplitud, els sostres alts i les finestres àmplies que ofereixen unes vistes impressionants d'un jardí exuberant privat i una piscina preciosa.

Una ala de la vil·la disposa de tres habitacions dobles lluminoses, cadascuna amb el seu propi bany en suite, que gaudeixen de llum natural a través de grans finestrals i claraboies als banys. Aquesta ala també inclou un ampli garatge doble, un traster i un pràctic safareig amb un pati cobert exterior.

L'altra ala allotja un espai d'oficines de concepte obert elevat amb vistes panoràmiques, així com un espectacular dormitori principal, amb un ampli vestidor i un bany d'estil spa, amb una banyera flotant i una dutxa efecte pluja. La sala d'estar es connecta perfectament amb una cuina i un espai de menjador contemporanis, que s'obren a dues zones exteriors acollidores. A la part posterior, hi ha un acollidor menjador cobert i zona de barbacoa, mentre que a la part davantera, una gran terrassa s'estén cap a una impressionant piscina infinita d'aigua salada.

Les característiques addicionals inclouen un sistema aerotèrmic de calefacció i refrigeració per terra radiant, il·luminació ambiental i molt més!

• Gran parcel·la privada de 2.045 m² en un carrer sense sortida tranquil amb jardins exuberants.
• Piscina infinita d'aigua salada amb vistes impressionants.
• Finestres expansius de terra a sostre (6 m d'alçada, 8 m d'ample) per a una vida interior i exterior perfecta.
• Luxosa suite principal amb un vestidor de 12 m² i un bany d'estil spa.
• Cuina moderna amb illa, oberta a una àmplia terrassa coberta.
• Característiques d'eficiència energètica, com ara calefacció per terra radiant, aire condicionat aerotèrmic i alt aïllament.

Exterior i Parcel·la

• Parcel·la de 2.045 m² en una ubicació tranquil·la sense sortida.
• Jardins privats exuberants amb roures i zones verdes addicionals.
• Piscina infinita d'aigua salada amb efecte de desbordament.
• Gran terrassa coberta perfectament connectada amb l'interior mitjançant portes corredisses de vidre.
• Menjador exterior i zona de barbacoa, envoltada de natura.

Interior de la Vila

• Gran entrada amb una porta de fusta de 4 metres d'alçada.
• Amplis finestrals de terra a sostre (6 m d'alçada, 8 m d'ample) que ofereixen vistes al jardí impressionants.
• Despatx diàfan amb vistes al jardí a banda i banda.

Dormitori principal i bany

• Ampli dormitori principal amb grans finestrals i vistes al jardí privat.
• Vestidor de 12 m² que condueix a un bany d'estil spa.
• Bany principal amb banyera flotant i una gran dutxa efecte pluja, banyat per llum natural.

Cuina i zona d'estar

• Cuina moderna amb illa, connectada a la terrassa coberta.
• Espai habitable addicional quan les finestres estan completament obertes.

Tecnologia i eficiència energètica

• Sistema de calefacció per terra radiant parcial i aire condicionat aerotèrmic.
• Sistema de descalcificació d'aigua per a tota la casa.
• Sistema d'alarma de vídeo d'alta seguretat.
• Finestres, parets i sostres molt aïllats per a la màxima eficiència energètica.
• Il·luminació indirecta a tota la casa i terrassa.
• Cortines parcialment elèctriques.

Soterrani

• Àmplia zona soterrani, ideal per a emmagatzematge o personalització.

Viure a Sotogrande Alto significa gaudir d'un entorn exclusiu, envoltat de natura, camps de golf de renom i vistes panoràmiques al Mediterrani. La zona ofereix privacitat i tranquil·litat, amb àmplies parcel·les i viles de luxe en un entorn sofisticat. La seva comunitat internacional crea un ambient cosmopolita, el que el fa ideal per a famílies que busquen una alta qualitat de vida i accés a escoles internacionals de prestigi. Un alt nivell de seguretat i serveis premium fan de Sotogrande Alto un lloc perfecte per a una residència permanent o una segona residència. A més, la seva proximitat a ports esportius, platges i activitats a l'aire lliure permet un estil de vida relaxat però exclusiu.