Casa / vil·la en excel·lents condicions de 7 dormitoris en venda a Sotogrande

Endinsa't en el luxe amb aquesta moderna casa adossada doble com nova, acabada el 2022, situada dins del prestigiós club de golf de San Roque. Aquesta propietat destaca per la seva mida única i el seu disseny sofisticat, que ofereix una combinació perfecta d'espais de vida de luxe i pràctics.

La residència abasta dues plantes meticulosament dissenyades i inclou 7 habitacions, 7 banys i 2 lavabos per a convidats. Cada pis està dissenyat amb precisió per millorar la comoditat i l'atractiu estètic. A la planta baixa, trobareu dues sales d'estar expansives, cadascuna contigua a una terrassa orientada a l'oest que s'obre a una vista serena del jardí. Aquests espais d'estar es complementen amb cuines obertes equipades amb accessoris moderns i blancs, electrodomèstics de marca i taulells elegants, ideals per als entusiastes de la cuina.

El primer pis acull dos grans dormitoris principals, cadascun amb un bany privat amb dutxa, lavabo i bidet, i separats per portes corredisses per a la privadesa. Les habitacions s'obren a balcons vidrats, oferint refugis tranquils amb vistes al camp de golf ben cuidat. A més, quatre dormitoris més en aquesta planta comparteixen dos banys, cadascun equipat amb banyeres, assegurant àmplies instal·lacions tant per a la família com per als hostes.

Una característica destacada és la segona planta, que allotja un estudi versàtil o un dormitori addicional, amb balcó i bany privat. Aquesta habitació ofereix accés a una àmplia terrassa al terrat, des d'on es pot gaudir d'unes vistes àmplies.

La casa està dissenyada amb grans finestrals que incorporen moderns perfils d'alumini, permeten que la llum natural inundi els interiors i creen un ambient lluminós i acollidor. La propietat està equipada amb una bomba de calor per a una calefacció i refrigeració eficients i disposa d'un modern sistema de ventilació. Cada habitació inclou sortides d'aire i el sistema d'aire condicionat és eficient energèticament.

Per comoditat i seguretat, el soterrani inclou quatre places de garatge i un gran soterrani, juntament amb un petit traster addicional, que ofereix un ampli emmagatzematge i solucions d'aparcament segur.

Les dues cases adossades estan interconnectades a través de la planta baixa, oferint la possibilitat de separar-les per privacitat i lloguer d'estiu!

• Vistes: 360º amb golf, mar i muntanya
• Tipus de casa: Cases adossades interconnectades amb terrassa mitjana
• Superfície aprox.: 368,00 m²
• Superfície útil aproximada: 355,00 m²
• Nombre de plantes: 2
• Dormitoris: 7
• Banys: 5
• WC de convidats: Sí
• Celler: Sí
• Estat de la propietat: com a nou
• Any de construcció: 2022
• Qualitat de l'equip: sofisticat
• Tipus de certificat energètic: certificat de demanda
• Seguretat: Comunitat de doble tanca
• Tipus de calefacció: bomba de calor
• Fonts d'energia principals: Electricitat
• Any de construcció: 2022
• Garatge/Plaça d'aparcament: Garatge
• Nombre de places de garatge/aparcament: 4

ADOSAT 11:

- Planta baixa:

• Vestíbul d'entrada
• Cuina oberta
• Menjador
• Sala d'estar
• Porxo
• Jardí

- Primer pis:

• Dormitori principal amb bany privat a l'esquerra i vestidor i balcó
• Sala 2 a la dreta
• Sala 3 a la dreta
• Bany al davant

- Segon pis:

• Gran Solàrium
• Sala d'estar exterior
• Taula de menjador
• Jacuzzi

ADOSAT 12:

- Planta baixa:

• Vestíbul d'entrada
• Cuina oberta
• Menjador
• Sala d'estar
• Porxo
• Jardí

- Primer pis:

• Dormitori principal amb bany privat a la dreta i vestidor i balcó
• Sala 2 a l'esquerra
• Sala 3 a l'esquerra
• Bany al davant

- Segon pis:

• Habitació 4 amb bany (actualment utilitzada com a estudi)
• Gran Solàrium
• Sala d'estar exterior
• Taula de menjador

Aquestes dues cases adossades interconnectades es troben a la comunitat de doble tanca de Hoyo 17 al club de golf San Roque.

Aquest complex està situat en una zona tranquil·la i privilegiada, amb 46 cases adossades a pocs minuts amb cotxe de la platja natural d'Alcaidesa. També és a prop del pintoresc port de Sotogrande, que està ben equipat amb totes les comoditats essencials, com ara supermercats coneguts, instal·lacions mèdiques i escoles internacionals.

Sotogrande és coneguda pels seus excel·lents camps de golf, vela, platges, restaurants, clubs de platja i instal·lacions de polo. En particular, camps de golf de prestigi com Valderrama, Hacienda, Sotogrande i San Roque Golf Club són a la vostra porta, amb aquest darrer directament visible des de la vostra finestra.

El Club de Golf San Roque es troba aproximadament:

• A 10 min de Gibraltar
• A 10min de Sotogrande
• A 15min d'Estepona
• A 30 minuts de Marbella

El complex té una bona ubicació pel que fa al transport, ja que es troba a uns 100 km dels aeroports de Màlaga i Jerez per l'autopista AP7. Aeroport de Gibraltar, una opció freqüent per a vols internacionals i nacionals.