Parcel·la en excel·lents condicions en venda a l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox International Properties es complau a presentar aquesta fantàstica parcel·la plana a la prestigiosa zona de l'Arxiu, Sant Cugat del Vallès. Gaudeix d´una ubicació exclusiva, en un entorn tranquil envoltat d´habitatges d´alt nivell. Es troba a 5 minuts a peu de l'estació de tren de Sant Cugat Centre ia 6 minuts de la de Valldoreix, amb tot tipus de comerços, serveis i infraestructures al nostre abast.

La parcel·la compta amb una superfície de 625 m2 i 498 m2 d'espai útil. Disposem d´un luxós projecte d´obra per a la construcció d´un habitatge amb una superfície de 637 m². Es distribuiria de la manera següent.

A la planta baixa trobem dos amplis salons amb sortida directa al jardí, on destaca una piscina de 64 m². A més, disposa d´un elegant menjador i una espectacular cuina amb illa central, perfecta per als amants de la gastronomia. També hi ha un bany de cortesia en aquesta planta.

A la primera planta, es distribueixen quatre dormitoris dobles, tots amb bany privat. Cal destacar el dormitori principal de 43 m² amb vestidor i bany privat.

La segona planta ofereix un espai versàtil, amb un saló addicional, un estudi, una àmplia terrassa de 45 m², i un altre dormitori amb bany, ideal per a convidats o com a zona de treball o relax.

Aquest projecte es distingirà pel seu confort i amplitud, amb acabats de gamma alta i la incorporació de tecnologia avançada. Disposa d´un garatge amb capacitat per a més de quatre vehicles, sistema de seguretat amb alarma, aire condicionat, calefacció central, terres de parquet i molts altres detalls per a un còmode estil de vida.

El projecte està aprovat per l'Ajuntament de Sant Cugat, amb la llicència urbanística concedida, per la qual cosa es podrien començar immediatament les obres de construcció. El termini de lliurament estimat és d'un any, encara que el comprador té la possibilitat de fer modificacions personalitzades, prèvia consulta amb l'arquitecte i el constructor.

Poseu-vos en contacte avui mateix amb Lucas Fox per a més informació.

• Parcel·la plana de 625 m²
• Terreny urbà
• Qualificació de 20a/10
• Edificació aïllada

La distribució dependrà del projecte de construcció que vulgui emprar el comprador.

El barri de l'Arxiu de Sant Cugat és una zona tranquil·la i residencial situada al municipi de Sant Cugat del Vallès, una localitat propera a Barcelona. Aquesta àrea es caracteritza pel seu entorn verd i cuidat, amb carrers arbrats i àmplies zones enjardinades que conviden a passejar i gaudir de la natura.

El barri té una ubicació estratègica, ja que és a prop del centre de Sant Cugat. Els seus residents podran gaudir de tots els serveis i comoditats que ofereix la ciutat, com ara comerços, restaurants, col·legis i centres de salut, sense renunciar a la tranquil·litat d'un entorn més residencial.

A més, l'Arxiu està ben comunicat tant amb Barcelona com amb altres zones de la comarca, per això resulta ideal per a famílies i persones que busquen viure en una zona ben connectada, però que alhora ofereixi un ambient relaxat i envoltat de natura .

Aquest barri també destaca per la proximitat a diversos punts d'interès cultural i històric, com ara el Monestir de Sant Cugat, un important monument del patrimoni català. La combinació de tranquil·litat, serveis i el seu atractiu entorn natural fan de l'Arxiu de Sant Cugat un lloc molt cobejat per viure-hi.