Casa / vil·la d'obra nova de 6 dormitoris amb 116m² de jardí en venda a Esplugues

Vila unifamiliar de luxe amb 640m2 construïts d´obra nova, moderna i elegant, amb entrega prevista per a finals del 2025-primers del 26, amb parcel·la privada de 467m2 i 410m2 aproximats entre terrasses i jardins a diferents nivells i amb zona de porxo de 21m2 amb xemeneia exterior a nivell de planta baixa i piscina de 30m2 daigua salina. Aquesta casa excepcional forma part d'una urbanització exclusiva de 3 cases i una torre catalogada com a patrimoni històric, on s'ha primat el disseny i el bon gust basant-se en la filosofia arquitectònica de Carlo Scarpa, màster pla del parcel·lari obra de Ricardo Bofill RBTA, projecte i execució de les cases per un dels despatxos d'arquitectura més famosos del panorama nacional i amb la col·laboració d'una famosa empresa per al disseny d'interiors.

La vila es compon de quatre plantes amb vistes clares i unides mitjançant escala i ascensor. Gaudeix d´un disseny exclusiu molt funcional i modern, alhora que molt acollidor i ple de personalitat. Destaca la lluminositat i tranquil·litat de les estances, totes exteriors. A més, la casa ofereix comoditats exclusives com jardins i terrasses a nivell de tots dos salons i un porxo amb terrassa de 21m2 ideals per a un chill-out, menjador a doble espai amb escala “escultura”, 5 dormitoris en suite, suite addicional de servei, amb un total de 7 banys i 1 lavabo de cortesia, gimnàs amb zona de spa i vestuaris. Disposa d´un garatge amb capacitat per a tres o quatre cotxes, motos, bicicletes i patinets, així com carregador elèctric.

S´accedeix a la casa a través d´un pas enjardinat a nivell de carrer i una escalinata representativa que ens condueix a la planta baixa, on una terrassa amb un banc corregut exterior ja ens permet gaudir de les meravelloses vistes al mar. La porta d'accés sota porxo dóna a la zona de rebedor amb armari encastat, aquest espai destaca per la gran vidriera que obre la visual a la zona de porxo amb sofàs i xemeneia exterior de 21m2, ressaltant l'elegància i l'exclusivitat de la casa només accedir-hi. A l'esquerra, passat la neteja de cortesia, una terrassa enjardinada d'uns 4,5m2 actua com a ròtula entre l'estudi-despatx amb vistes al mar i ampli i elegant saló amb grans balconeres a oest obertes al meravellós jardí de 35m2 a nivell, previ a la piscina exterior de 30m2 i també amb finestrals a sud per gaudir de les vistes al mar. Al costat dret del rebedor, passat l'ascensor, s'hi ubica la cuina d'ús familiar oberta al doble espai com a balcó sobre el mateix. La cuina disposa d´illa central amb zona d´office, mobles de disseny i electrodomèstics d´alta gamma a escollir i sortida a la terrassa i jardí posterior ideal per ubicar la zona de menjador exterior. Completa la planta l´escultural escala del doble espai sobre el menjador formal de la planta inferior.

La planta a nivell de carrer (semi soterrani) complementa la zona de dia de la planta baixa amb espais addicionals, unint-se totes dues mitjançant el fantàstic doble espai sobre l'ampli menjador formal i la seva espectacular escalinata de cinema. El menjador queda obert al segon saló de la casa, dissenyat a dos ambients, un per a zona de billar o piano i l'altra zona per a sofàs amb balconeres a sud i sortida a terrassa i jardí. Al costat del menjador s'ubica una segona cuina tancada amb il·luminació natural a través d'un pati, ideada tant per donar servei a aquesta planta com per preparar el menú en esdeveniments especials a nivell familiar i social.

La cuina es connecta amb la zona de servei, composta per un dormitori doble en suite, amb zona d´armaris, escriptori i bany amb dutxa, i amb un estudi o espai polivalent amb balconera al pati que disposa d´escala exterior a la terrassa posterior de la planta baixa i daccés directe a la zona de bugaderia. A l'altra banda de la cuina, passat l'ascensor, s'hi ubica l'escala tancada que dóna accés a la planta soterrani. Aquesta planta es completa amb dues suites dobles orientades a sud i vistes a la terrassa i al jardí, que disposen d'armaris encastats i un bany complet amb dutxa cadascuna.

La planta primera, accessible mitjançant escala i ascensor, disposa d'un distribuïdor central que dóna pas a dues suites i una màster suite. Un dormitori doble en suite amb finestres a oest, est i nord, armari encastat, zona descriptori i bany complet amb dutxa. Un dormitori doble en suite amb finestres a sud i nord, armari encastat, zona descriptori i bany complet amb dutxa. Completa la planta una àmplia màster suite, composta per zona de vestidor central amb armaris encastats, bany complet amb dutxa amb zona de rentamans integrada al vestidor, zona de banyera amb hidromassatge a sud amb vistes al mar i dormitori doble amb moble escala amb sortida a terrassa enjardinada de 30m2 a oest i amb privilegiades vistes al mar gràcies al gran finestral a sud.

La planta coberta és accessible mitjançant ascensor i disposa duna terrassa de 31,20m2 amb vistes de 360 graus.

La planta soterrani es divideix a la zona de garatge privat per a 3 cotxes, motos, patinets i bicicletes, amb carregador elèctric, accessible des d'una rampa, i la zona de serveis composta per un traster i la sala de màquines i instal·lacions. El nucli d'escales i ascensor dóna accés a la zona de gimnàs amb sala de spa amb safareig climatitzat, bany i vestuari.

La casa disposa de calefacció per terra radiant, gràcies a la instal·lació d'aerotèrmia, aconseguint un alt grau d'eficiència energètica, excepte en planta primera per disposar de terres de parquet massissos. Aire condicionat amb bomba de calor per conductes. Finestres d´alumini amb vidre climalit d´alta gamma Technal. Persianes motoritzades i amb botó centralitzat, tendals i screens motoritzats. Sistema de seguretat amb alarma. Descalcificadora i osmosi a la cuina. Reg automàtic. Domòtica KNX amb aplicació de mòbil per a control remot de la calefacció, aire condicionat, persianes, il·luminació LED, etc.

El preu de la casa totalment acabada és de 3.450.000€ i 2.950.000€ sense acabats.

Una vila extraordinària d´alt standing, amb jardí privat amb piscina i garatge, en un dels millors barris d´Esplugues de Llobregat. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per visitar la casa dels seus somnis feta realitat.

Planta baixa a nivell de jardí

• Porxo i zona aterritzada exterior d'accés amb banc
• Rebedor amb armari
• Ascensor i escala representativa a doble espai
• Cuina open concept amb zona doffice i illa oberta al doble espai i amb sortida a jardí aterrit amb zona de taula exterior
• Lavabo de cortesia
• Porxo de 21m2 amb llar de foc per a saló exterior i zona chill out
• Saló amb xemeneia amb sortida a porxo ia jardí a nivell de 35m2
• Estudi obert cap al saló
• Piscina de 30m2 a nivell de jardí
• Terrasses i jardins exteriors perimetrals
• Jardineria inclosa amb reg automàtic

Planta Primera

• Distribuïdor amb escala i ascensor
• Dormitori doble en suite amb armaris de paret i bany amb dutxa
• Dormitori doble en suite amb armaris de paret i bany amb dutxa
• Dormitori doble master suite amb zona d´armaris central, bany complet amb dutxa i banyera i sortida a terrassa enjardinada de 30m2 a través de moble escala.

Planta semi soterrani a nivell de carrer

• Escala a soterrani i ascensor
• Zona de bugaderia amb sortida a pati
• Cuina de treball
• Estudi amb sortida a pati
• Habitació de servei en suite amb armaris de paret i bany amb dutxa
• Menjador formal a doble espai amb escala “escultura”
• Saló addicional a dos ambients amb zona per a billar o piano
• Dormitori doble en suite amb armaris de paret i bany amb dutxa
• Dormitori doble en suite amb armaris de paret i bany amb dutxa Planta soterrani
• Terrassa i jardí exterior amb escala exterior a planta baixa
• Magatzem sota escala
• Rampa exterior a soterrani

Planta soterrani

• Garatge per a tres o quatre cotxes, motos, bicicletes i patinets
• Distribuïdor amb escala i ascensor
• Traster
• Sala de màquines i instal·lacions
• Gimnàs
• Sala de spa amb safareig climatitzada, bany complet amb dutxa i zona de vestidors.

Planta coberta

• Terrassa de 31,20m2 accessible mitjançant ascensor

Al luxós barri residencial de Ciutat Diagonal, a Esplugues de Llobregat, limítrof amb Pedralbes, que destaca per les seves elegants i luxoses cases unifamiliars envoltades de jardins en carrers tranquils i la seva proximitat a Barcelona. Aquesta fantàstica ubicació a les faldes de la muntanya de Collserola atorga a les cases unes impressionants vistes al mar Mediterrani. Gran proximitat als col·legis internacionals, hospital de Sant Joan de Deu, centres comercials de Finestrelles i l'Illa, i als centres urbans d'Esplugues, Sant Just Desvern que destaquen pels seus comerços i restaurants, així com als barris de Pedralbes, Sarrià i la zona de Diagonal a Barcelona. Excel·lent i ràpida comunicació amb la ciutat de Barcelona, també mitjançant transport públic (línies d'autobús, tram i metro en un futur proper). Destacar la proximitat de centres esportius d'alt standing, centres docents internacionals i nacionals i el fàcil accés a rondes per a sortides de Barcelona i ràpid accés a l'aeroport.