Aquesta propietat forma part de GAV22881 Cases / Vil·les, Rat-Penat, Barcelona.
Veure més detalls sobre aquesta promoció i cadascuna de les seves propietats
Exclusiva vila de 3 plantes amb garatge i piscina privada en Botigues de Sitges, a només 2 quilòmetres de Castelldefels.
Característiques principals de la casa / vil·la
- Vistes al mar
- Terrassa
- Piscina
- Jardí
- Aparcament
- Zona chill-out
- Vistes
- Obra nova
- Exterior
- Plànol 262m²
El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la
Exclusiva vila de 3 plantes amb garatge i piscina privada en Botigues de Sitges, a només 2 quilòmetres de Castelldefels.
La vila se situa a l'exclusiva urbanització Rat Penat, una zona assolellada i tranquil que gaudeix de boniques vistes a la mar i a bosc, a només 5 minuts a peu de la platja de Port Ginesta. Aquest complex residencial està ben comunicat per transport públic, i amb l'aeroport, Barcelona i Sitges per l'autopista, i és a prop de diverses escoles internacionals de prestigi de la zona.
Aquest nou complex es compon de 8 viles independents amb piscina i jardí propi en parcel·les individuals, per garantir la seva tranquil·litat i privacitat.
La vila consta de 3 plantes més planta soterrani i destaca per l'amplitud i lluminositat de les seves estades, ideals per a una família, amb 4 dormitoris i 5 banys i una superfície de 262 m².
Gaudeix d'un disseny modern, amb una gamma de colors blancs i neutres que, combinat amb el terra càlid de fusta, crea estada elegant i confortable. Així mateix, la vila gaudeix de sortida a una meravellosa terrassa privada amb piscina, el lloc ideal per aprofitar de el clima càlid de la zona, prendre el sol, relaxar-se amb la lectura d'un bon llibre o esmorzar en família els caps de setmana. Les finestres i la terrassa amb vista sobre el mar o la muntanya.
La vila es posa a la venda amb acabats complets, mobles de cuina i lampisteria. Així mateix, està equipada amb calefacció bomba d'aire fred-calor, finestres d'alumini i disposa de traster i safareig per garantir el seu confort.
El lliurament està prevista per al primer semestre de 2020.
Extres
RESIDENCIAL PORT GINESTA
MEMÒRIA DE QUALITATS
FONAMENTACIÓ, ESTRUCTURA I TANCAMENTS
Fonaments i estructura
La fonamentació està realitzada per una llosa de formigó armat, amb uns murs de formigó armat per contenir les terres de les plantes soterrani, d'acord amb el Geotècnic, normativa i CTE.
Els forjats estan realitzats amb formigó armat de sostre bidireccional recolzats sobre pilars de formigó armat i metàl·lics, segons normativa i CTE.
FAÇANA
Façana acabada en monocapa de color, amb una càmera d'aire aïllada tèrmica i acústicament amb una placa de poliestirè extruït de 8 cm de gruix. EXTERIORS
fusteria exterior
Alumini lacat gris dins el RAL Standard, amb trencament de pont tèrmic.
Persianes d'alumini amb aïllament injectat.
VIDRES
Doble vidre amb cambra d'aire tipus Climalit, millorant eficiència energètica de l'habitatge.
TERRASSES
Paviment de gres per a exteriors antilliscant.
PISCINA
Piscina individual de mesures i situació designada per direcció facultativa.
INTERIORS
envans interiors
Mitgeres amb maó perforat i aïllats acústica i tèrmicament amb planxes de poliestirè extruït. Parets interiors realitzades de ceràmica
PAVIMENTS
Al pàrquing de la finalització estarà realitzat amb formigó lliscat.
El sòl dels habitatges serà d'un parquet de qualitat AC4 Porcelanosa o similar.
Tot segons direcció facultativa.
BANYS
Paviment gres porcelànic d'alta qualitat.
Paret amb ceràmica d'alta qualitat de 30x60cm, en color blanc.
Sanitaris de la gamma GAP de Roca, així com els comandaments de la gamma L20 també de Roca o similar. Plat de dutxa de la marca Roca de la sèrie Malta o similar.
Moble de bany i mirall
Tot segons disseny de l'arquitecte.
CUINA
Paviment de gres porcelànic.
Taulell i davant quars color blanc (o similar).
Mobles cuina amb portes laminades en blanc, segons disseny de l'arquitecte. Altres paraments pintats llis a l'plàstic de color blanc.
Tot segons disseny de l'arquitecte.
Electrodomèstics
Forn Tast amb acabat d'acer inoxidable.
Placa d'inducció Tast amb 3 focs independents.
Campana decorativa Cata d'acer inoxidable.
Aigüera encastat de dues piques.
PINTURA
Parets i sostres pintats llis a l'plàstic de color blanc.
FUSTERIA INTERIOR
Porta d'entrada a l'habitatge d'alumini, amb tancament de seguretat. Portes interior lacat blanc.
Persianes motoritzades.
INSTAL·LACIONS
ELECTRICITAT
Instal·lació elèctrica amb punts de llum i amb mecanismes de qualitat d'acord amb la normativa vigent. Instal·lació de panell de led a la cuina i bombetes halògenes de led en els banys.
telecomunicacions:
Una presa de telèfon al saló menjador i totes les habitacions.
Una presa de TV a la sala, cuina i en cada habitació. Preses de connexió a internet / xarxa.
Vídeo porter.
antena
Antena de TV individual i instal·lacions de telecomunicacions segons normativa
CLIMATITZACIÓ:
Climatització aportada sistema d'aire condicionat. Calefacció per caldera de gas amb radiadors. Instal·lació per conductes en fals sostre.
FONTANERIA:
Instal·lació segons normativa, realitzada amb tubs de polietilè reticulat i baixants de PVC.
ENERGIA SOLAR:
Realització d'una instal·lació individualitzada de captació solar a través d'un captador solar i un acumulador d'acer, per a produir ACS, segons normativa.
NOTA:
La present memòria d'acabats és genèrica, per tant alguns habitatges en funció de les seves característiques o ubicació poden presentar variacions respecte a aquestes.
Qualsevol dels materials anteriorment esmentats, si per motius aliens a la nostra voluntat, no estan disponibles per a la seva col·locació o la direcció facultativa no els considera correctes, seran substituïts per materials similars de qualitat equivalent.
Queda a criteri de la Direcció facultativa la realització de qualsevol modificació de qualsevol element de el projecte.
Distribució de la casa / vil·la
planta principal
- distribuïdor
- Saló i cuina amb sortida a jardí
- dormitori doble
- Bany complet
- Bany
planta superior
- 3 dormitoris dobles amb 3 banys privats (1 amb vestidor)
planta soterrani
- Garatge de 2 places
exterior
- Ampli jardí amb piscina
Rat-Penat, Barcelona: Ubicació y localitzaciò de esta casa / vil·la en Rat-Penat, Barcelona
La casa se situa en la urbanització protegida de Rat Penat, a la zona de Castelldefels. Es troba a la muntanya, i als seus peus, s'estén Port Ginesta. Així mateix, és a 10 minuts a peu de la platja de Castelldefels ja només 2 quilòmetres de la localitat en si.
Castelldefels és un poble animat que posa a la seva disposició tots els serveis necessaris per al dia a dia, com supermercats, perruqueries, farmàcies, comerços de tot tipus, entre d'altres. A més, a la zona trobaràs diversos col·legis internacionals de prestigi, on els més petits poden rebre la millor educació.
Immobles similars Castelldefels
No és exactament el que busca?