Pis d'obra nova de 2 dormitoris en lloguer a Ruzafa, València

BA24 és un ambiciós projecte en un edifici de principis del segle XX que s'ha rehabilitat completament, mantenint l'estructura i l'estil propis de l'època.

L'edifici la manté les característiques com a parets de maó massís i sostres alts amb biguetes de fusta i revoltó de maó, tot això reforçat estructuralment i millorat acústica i tèrmicament, per adaptar-se a les qualitats del segle XXI.

Aquest habitatge se situa a la primera planta i resulta molt tranquil, ja que està orientat a un gran pati de poma la qual li dóna una il·luminació natural durant tot el dia.

Es distribueix en una zona de dia composta de zona d'estar composta per un còmode sofa i pantalla Smart TV i zona de menjador per a quatre comensals.

La cuina oberta, amb tots els electrodomestics panellats, nevera, rentavaixelles, forn, microfones, sai com a rentadora/assecadora i cuina d'inducció.

A la zona de nit es distribueixen dos dormitoris dobles, inclòs el principal amb bany privat, més un altre bany addicional. Tots dos amb armaris encastats totalment vestits i amb altells, així com tots dos llits de matrimoni amb canapè amb gran capacitat d'emmagatzematge.

El pis presenta les millors qualitats. Podem destacar els terres de parquet a les estances principals i de rajola hidràulica a les zones humides, porter automàtic o armaris encastats, entre d'altres.

A més, com s'esmentava anteriorment, la sostenibilitat i l'estalvi energètic és un element clau de l'habitatge, compta amb fusteria de fusta amb doble vidre sota emissiu i aïllament acústic amb cambra d'aire i un sistema d'aerotèrmia per a la producció d'aigua calenta sanitària i per alimentar el sistema de climatització fred/calor per conductes.

Així, s'aconsegueix una qualificació d'eficiència energètica de classe B. Finalment, les cuines i els banys compten amb les millors instal·lacions, com ara electrodomèstics Balay, aixetes Ritmonio o equipaments sanitaris Nic Design.

Tot el mobiliari de l'habitatge s'ha comprat específicament i d'acord amb les necessitats, també inclou joc de llençols a les dues habitacions dobles, tovalloles, així com parament essencial a la cuina.

Igualment, a l'edifici hi ha prevista una zona d'aparcament per a bicicletes.

• Saló i menjador tots dos espais oberts a la cuina
• Cuina oberta totalment equipada amb tots els electrodomèstics panelats
• Dormitori principal amb bany privat
• Dormitori Doble amb llit de matrimoni
• Segon Bany complet amb dutxa

El barri de Ruzafa es localitza entre la Gran Via, i l'avinguda del Regne de València, pertanyent al districte de l'Eixample de València, acull els edificis més emblemàtics de la ciutat, així com tota mena de serveis, restaurants i botigues.

Una zona ideal per viure, amb el Mercat de Ruzafa com a punt neuràlgic del barri, a pocs metres de l'Estació del Nord ia pocs metres de la llera del riu Túria.

També hi ha diverses línies d'autobus ia cinc minuts del metro de Ruzafa.