Pis en excel·lents condicions de 4 dormitoris en lloguer a El Pla del Real, València

Espectacular habitatge de 314 m2 totalment reformat i moblat amb mobiliari fet a mida i de disseny, en un dels barris més residencials i privilegiats de València, Pla del Real.

A més de destacar el mobiliari, cal esmentar la il·luminació, molt cuidada a tota la casa a través de sistemes LED amb control remot a través del telèfon mòbil.

Tot l'habitatge compta amb aïllament tèrmic i acústic, així com un sistema de climatització per aerotèrmia, cosa que permet cobrir la demanda de calefacció per terra radiant i refrigeració per ventiloconvectors, amb la funció Airzone (permet seleccionar una temperatura diferent a cada estança) i control remot a través de l'app al telèfon mòbil. Tot plegat ofereix una gran qualitat ambiental i un important estalvi energètic.

Tots els finestrals de la vivenda són de nova generació, amb doble vidre Climalit i sistema Silence, a més de tenir mosquiteres i persianes black-out motoritzades.

L´habitatge té ben diferenciades les zones de dia i de nit amb dues portes d´accés, la principal i la de servei.

En entrar a la vivenda, ens trobem amb un espai totalment obert que acull la zona de menjador, saló i cuina integrada estil americà amb un bany de cortesia

La zona del saló inclou un gran sofa a L de disseny, que crea un espai acollidor juntament amb la xemeneia encastada.

La cuina de disseny inclou tots els electrodomèstics panellats i alguns exteriors com ara cafetera, forn, microones i vinoteca.

L'illa de disseny italià té endolls ocults per primar l'estètica i la funcionalitat.

El revestiment de les portes de la cuina i del saló és de noguera americana de qualitat.

Disposa d´una entrada de servei i una zona dedicada a la bugaderia amb assecadora i rentadora panelades.

Junta a la zona del saló menjador, hi ha un ampli despatx amb una gran porta corredissa de vidre temperat que aporta més espaiositat a la zona de dia.

Cal destacar les terrasses que envolten tota la propietat i que contribueixen encara més a aquesta amplitud de la zona de dia, ja que queda totalment diàfana amb tots dos costats exteriors i sortida des de totes les estances. A més, l´orientació permet tenir llum durant tot el dia.

La zona de nit disposa de tres àmplies habitacions.

L´habitació principal, de 38 m2, integra un ampli vestidor perfectament il·luminat, un bany complet i una zona de descans amb xemeneia. Aquests espais disposen de dues portes corredisses per separar tots dos ambients.

Les altres dues habitacions dobles compten amb armaris encastats des del terra fins al sostre, vestidor, ventiladors de sostre, preses de wifi i accés a la terrassa que envolta la vivenda.

Aquestes dues habitacions tenen un segon bany complet.

La propietat compta amb una plaça de garatge gran amb carregador per a cotxe elèctric. L´edifici inclou servei de consergeria i un descalcificador d´aigua comunitari per a tot l´habitatge (cuina i banys).

• Rebedor
• Saló menjador ampli i diàfan
• Cuina integrada amb el menjador, equipada amb tots els electrodomèstics de gamma alta i zona de bugaderia amb rentadora i assecadora
• Habitació principal amb ampli vestidor i bany complet en suite
• Dues habitacions dobles amb armaris integrats
• Bany complet
• Lavabo de cortesia
• Àmplia terrassa ubicada al voltant de l'habitatge amb accés a totes les estances
• Habitació que serveix actualment de despatx
• Plaça d'aparcament gran ubicada al soterrani del mateix edifici

L'habitatge està ubicat al costat del Col·legi Alemany, al barri Pla del Real, ia prop d'instal·lacions com el Club de Tennis València, l'hípica i els Jardins de Vivers, un dels principals parcs del centre de la ciutat.

A més, el barri compta amb tota mena de comerços i restaurants i tots els serveis necessaris.

És a 10 minuts de l'antiga llera del riu Túria i el seu extens jardí, ia 15 minuts a peu del centre de València.