Casa / vil·la en excel·lents condicions de 6 dormitoris en lloguer a Valldoreix

Lucas Fox es complau a presentar aquest increïble i exclusiu habitatge de 900 m² útils, dissenyat pel prestigiós arquitecte Joan Enric Ejarque, construït el 2018 amb materials de primeríssima qualitat. L'habitatge s'ubica en una zona residencial privilegiada, per la seva tranquil·litat i alhora ben comunicada amb la zona neuràlgica de Barcelona.

L'habitatge de 1044 m2 s'assenta sobre una parcel·la de 2900 m2 i es distribueix en dues plantes. Des de l´exterior de la casa, ja s´observa la qualitat de l´habitatge, amb un estil modern, luxós i sobri. Aquí trobem una entrada principal exterior que evoca el pavelló Mies van der Rohe.

Un cop a dins, al rebedor d'entrada apreciem el mateix estil arquitectònic únic. Compta amb una façana coberta amb finestrals que aporten llum natural durant tot el dia i unes vistes espectaculars al jardí. En aquesta planta baixa, trobem un ampli saló-menjador, ideal per celebrar reunions amb amics i familiars, amb un gran finestral que cobreix tot el front i separa el saló del porxo davanter i ens ofereix unes precioses vistes a la piscina ia pràcticament tot el front jardí. Tot seguit, es disposa l'espectacular cuina de disseny, amb entrada directa, totalment equipada amb electrodomèstics de la gamma més alta de la marca Gaggenau. A més, compta amb illa central d'exquisit disseny, un generós espai d'emmagatzematge de parament als armaris, zona office i un còmode rebost. Aquí també trobem la zona de servei, composta per un dormitori, un bany complet i una cambra de rentat i planxat i el garatge amb capacitat per a quatre cotxes.

Més endavant, trobem un ampli distribuïdor que ens porta a la zona de nit que es compon d'un ampli vestidor, quatre dormitoris dobles amb dos banys complets i un ampli dormitori amb vestidor i bany complet. Tots els dormitoris tenen portes corredisses a l'exterior amb sortida a les terrasses i al jardí que envolten la casa.

Un gimnàs amb grans finestrals amb vista sobre el jardí i la piscina, així com un lavabo de cortesia completen aquesta planta de la vivenda.

Accedim a la primera planta per unes àmplies escales amb barana de vidre i arribem al dormitori principal, una àmplia estança amb molta llum natural que compta amb un gran vestidor i un bany complet amb doble lavabo i una àmplia dutxa i una terrassa privada. La planta es completa amb una oficina diàfana, completament allunyada de la zona de nit i dotada de molta llum natural.

Des del rebedor d'entrada baixem unes escales i accedim a la planta semisoterrani que acull una sala de cinema a casa amb sortida directa a la terrassa i al jardí.

L´exterior es compon d´una magnífica piscina de 25 metres de llargada per 2,5 metres d´amplada. Un preciós jardí amb plantes autòctones amb zona de barbacoa, menjador exterior i zona chill-out completen aquest habitatge únic.

A l'apartat tècnic, cal destacar les finestres d'alta eficiència energètica amb vidres de baixes emissions. A més, compta amb un buit per instal·lar un ascensor que comuniqui les dues plantes, un sistema de climatització per terra radiant i aire condicionat alimentat per aerotèrmia. Pel que fa a l'eficiència de la casa, és fonamental destacar que compta amb un sistema de plaques solars, un total de 52 plaques que redueix al màxim els costos energètics de l'habitatge. D´altra banda, la casa disposa d´un aljub de 100.000 litres que emmagatzema l´aigua de pluja que s´utilitza per al reg de la parcel·la. Amb tot això, els costos de manteniment són excepcionalment baixos.

És un habitatge únic, amb una perfecta simbiosi entre estètica i practicitat, amb detalls com la seva amplitud, lluminositat, qualitat d'acabats, eficiència energètica i un entorn bonic. Poseu-vos en contacte amb Lucas Fox per obtenir més informació. Estarem encantats d'ajudar-vos en la recerca de la seva nova llar.

En compliment de la Llei 12/2023 i la Llei 18/2007 informem del següent:

Pel que fa a aquesta propietat no hi ha certificat informatiu estatal de referència de preus de lloguer. Aquesta propietat té la consideració de sumptuària per raó de superfície i/o renda i per això de conformitat amb la LAU no és aplicable l'índex estatal de referència de preus de lloguer.

• Cuina amb doble forn, envasadora al buit, escalfaplats, refredador d´ampolles, planxa i electrodomèstics Gaggenau
• Xemeneia Gyrofocus
• Sòls radiants
• Armaris de paret
• 52 plaques solars
• Aerotèrmia
• Sistema domòtic
• Aire condicionat per conductes (CEE B)
• Buit per instal·lar un ascensor

Planta baixa

• Ampli rebedor
• Saló-menjador
• Cuina office
• Lavabo de cortesia
• Dormitori de servei amb bany complet
• Zona d'aigües
• Rebost
• Gimnàs
• Vestidor
• 4 dormitoris dobles
• 2 banys complets
• Dormitori amb bany privat complet
• Jardí
• Piscina

Primera planta

• Despatx
• Dormitori principal amb bany complet
• Vestidor
• Terrasses

Planta semisoterrani

• Sala de cinema a casa (inacabat)
• Garatge per a 4 cotxes
• Sala de màquines

Aquest habitatge es troba en una zona a prop de diverses escoles internacionals, hospitals, centres comercials i restaurants. A més, és molt a prop de diverses carreteres que ens porten al centre de la localitat i que connecten amb altres localitats com Sant Cugat o Barcelona en 15 minuts pels túnels de Vallvidrera.