Pis d'obra nova de 2 dormitoris amb 19m² terrassa en lloguer a Esplugues, Barcelona

Excepcional habitatge d´obra nova del 2022 en planta primera de dos dormitoris, amb terrassa de 18,90m2, aparcament per a dos cotxes, un amb carregador elèctric i traster de 9 m².

L'habitatge es distribueix en una planta amb una separació clara entre la zona de dia i de nit. Gaudeix d´un disseny actual molt funcional i elegant i es lloga completament moblat i amb el parament de la llar inclòs. Destaca la lluminositat i tranquil·litat de les estances, totes exteriors.

Aquest pis s'ubica en una promoció exclusiva d'obra nova que ofereix habitatges de luxe i se situa en una parcel·la privada de més d'una hectàrea. Es troba en una ubicació privilegiada a Esplugues, Barcelona, on els residents podran gaudir d'una increïble zona comunitària, al costat del parc natural de Collserola.

Les zones exteriors comunitàries són segures i privades i disposen de piscina exterior, zones per prendre el sol, espais verds i pista de pàdel. La zona interior comunitària ofereix una preciosa piscina climatitzada, zona fitness i club de reunions. A més, l'edifici compta amb tecnologia de construcció intel·ligent, seguretat 24 hores i conserge per al màxim confort. El complex consisteix en cinc blocs residencials.

S´accedeix al pis de 68,60m2 útils interiors a través d´un agradable rebedor amb armari que dóna pas a la moderna cuina oberta en tons clars, que disposa d´illa central amb zona d´office, electrodomèstics d´alta gamma, nevera i rentavaixelles panellats, placa de cocció per inducció i campana de sostre. Oberta al saló-menjador a dos ambients, amb una zona de menjador amb taula per a sis comensals i el saló amb balconeres àmplies que s'obren l'espai a l'exterior. Aquesta zona gaudeix de sortida a la terrassa amb zona chill out.

Un passadís amb armari per a zona de rentat, dóna accés als dos dormitoris i al bany. S'ofereix un dormitori individual a sud ideal per a convidats o despatx amb armari encastat i visites a la terrassa i un dormitori doble amb armaris de paret amb sortida a la terrassa que comparteixen un bany complet amb dutxa.

El pis disposa de calefacció per terra radiant, aire per conductes fred-calor i control de temperatura a cada estança, mitjançant sistema d'aerotèrmia, finestres d'alumini amb vidre Climalit i persianes motoritzades, lluminàries led de baix consum, sistema de seguretat complet, terres de gres imitació parquet i portes lacades en blanc.

Un pis amb terrassa ideal per ser llogat per temporades, amb jardí, piscina exterior i interior climatitzada, garatge amb dues places i traster a un dels millors barris d'Esplugues de Llobregat. Despeses de comunitat i IBI a càrrec del propietari. Subministraments d'aigua, llum i telefonia per fibra a càrrec del llogater. Es lloga amb mobles i instal·lacions. Acceptació de mascotes a valorar cas per cas, no permès fumar a l'interior de l'habitatge, només a terrassa. El preu de lloguer no inclou IVA, va a part. IVA del 10% addicional per a particulars i del 21% per a empreses. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per visitar aquesta propietat de luxe.

Planta

• Rebedor amb armaris
• Saló menjador amb sortida a terrassa de 19m2
• Cuina oberta amb illa central amb zona doffice
• Dormitori doble amb armaris de paret i amb sortida a terrassa
• Dormitori individual amb armari encastat
• Bany complet
• Zona comunitària amb jardí, pàdel, piscina exterior i interior i gimnàs
• Inclou dues places de pàrquing i un traster

Es troba al barri residencial de Finestrelles, a Esplugues de Llobregat, que destaca per casa seva unifamiliar en carrers tranquils i la seva proximitat a Barcelona. L'habitatge està molt ben ubicat, proper als col·legis internacionals, hospital de Sant Joan de Deu, centre comercial de Finestrelles, i al centre urbà d'Esplugues i Sant Just Desvern que destaca pels seus comerços i restaurants. La zona està molt ben comunicada amb transport públic amb la ciutat de Barcelona (línies d'autobús, tram i metro en un futur proper). És a prop de centres esportius d'alt standing i de centres docents internacionals i nacionals. Fàcil accés a rondes per a sortides de Barcelona i accés ràpid a l'aeroport.