Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 13m² terrassa en lloguer a St Julià de Lòria

Lucas Fox presenta a EXCLUSIVA aquest magnífic duplex, ubicat en una de les zones més tranquil·les del Principat. La prestigiosa àrea de Llumeneres és reconeguda per la seva serenitat i per la seva orientació totalment al sud, cosa que garanteix llum solar durant tot el dia. A més, l'edifici té fàcil accés amb transport públic i és a només deu minuts amb cotxe de tots els serveis essencials com col·legis, botigues, restaurants i centres de salut.

La combinació exquisida d'elements rústics i moderns confereix a la propietat una personalitat única i inigualable. Tots els acabats tenen materials de la millor qualitat, seleccionats amb cura per assegurar la durabilitat i una estètica impecable.

Amb una superfície total de 122 m², la vivenda està distribuïda en dues plantes, amb estances espaioses i lluminoses. A la primera planta hi ha la zona de dia, que es compon d'una àmplia estança que integra el saló menjador, amb unes vistes magnífiques a la vall i l'accés principal a l'habitatge des d'una gran terrassa privada. En aquesta mateixa estada hi trobem una cuina oberta amb una illa central, ideal per a la vida diària. Aquesta àrea es completa amb un lavabo de cortesia i una sala de bugaderia generosa, a més d'una zona d'emmagatzematge sota les escales i una gran sala diàfana que es pot condicionar com a sala de cinema, despatx o habitació de convidats.

La segona planta acull la zona de nit, composta per dos dormitoris dobles equipats amb armaris de paret. La planta ofereix un bany complet amb dutxa que dóna servei a les dues habitacions. A més, el dormitori principal tipus suite disposa d'un vestidor moblat.

Aquest conjunt de característiques converteix aquesta propietat en una opció ideal tant per als que busquen un espai de treball serè com per als que volen un lloc de descans. La combinació de comoditat i elegància es materialitza a cada racó d'aquesta residència. L´edifici també disposa de zones comunes enjardinades i un projecte per a una piscina natural.

L´habitatge compta amb un box tancat per a 2 cotxes i un traster.

Per obtenir més informació sobre aquesta exclusiva i moderna propietat, us convidem a posar-vos en contacte amb nosaltres.

• Tots els consums són elèctrics

Planta baixa:

• Terrassa
• Cuina oberta equipada
• Saló menjador
• Lavabo de cortesia
• Safareig
• Sala diàfana

Primera planta:

• Dos dormitoris dobles
• Dormitori tipus suite amb vestidor i bany privat
• Cambra de bany complet

L´edifici està situat a la parròquia de Sant Julià de Lòria i gràcies a la seva orientació rep abundant llum natural durant tot el dia. La zona ofereix diversos serveis locals com piscina, gimnàs, bars i restaurants. És a només 15 minuts amb cotxe del centre d'Andorra La Vella ia 10 minuts del parc natural Naturland.