Pis de 4 dormitoris en venda a Porto Baixa, Porto

Excel·lent apartament T4+1 amb 150m2 de superfície bruta amb 1 caixa per a 1 cotxe, reformat amb alts estàndards estètics en un edifici d'època en una zona residencial de Boavista, Porto.

L'abast de la reforma ha volgut tornar a posar en primer pla els aspectes més típics de l'arquitectura original de l'apartament, alhora que ofereix un confort tèrmic i acústic, actualitzant les parets, el sòl, l'electricitat i la fontaneria que fan d'aquest apartament una excel·lent opció per a aquells que busquen un apartament en aquesta zona de la ciutat.

És un edifici típic d'època, construït l'any 1967, per la qual cosa la seva arquitectura exterior és molt característica. Jardí i parc privat amb accés exclusiu als residents, els garatges/box es troben a la part posterior de l'edifici a la zona del pati comú. Hi ha una entrada de servei a la part posterior que dóna accés a la zona de bugaderia i +1, que pot servir d'oficina.

L'orientació de l'edifici és nord/sud-oest, amb la zona dels dormitoris orientada a la part davantera de l'edifici, exposada a la llum solar al matí i la zona social de la sala comuna, cuina i despatx orientada al sud/oest.

L'apartament està molt ben situat, a prop de tots els comerços i serveis de la zona de Boavista. Està situat en una zona residencial típica de Boavista, molt familiar, la qual cosa fa que aquest pis sigui interessant ja que s'adapta a aquest entorn.

Es troba a prop d'escoles internacionals de renom, escoles públiques de renom, llars d'infants, llar d'infants, farmàcies, bancs i ben comunicat amb transport públic. Aquesta centralitat ofereix una qualitat de vida molt notable als futurs residents, ja que tenen tot el que necessiten a prop, sense l'obligació d'utilitzar el cotxe per a les tasques del dia a dia.

Aquesta T4+1 té 2 passadissos; el passadís social que dóna accés a l'àrea social i el passadís de la zona privada que dóna accés als dormitoris i suite.

Quan entrem a l'apartament tenim el rebedor que porta a la zona de dormitoris i suites a la dreta on hi podem trobar 3 habitacions, un bany comú i una suite. Al passadís del dormitori tenim armaris encastats que proporcionen un ampli espai d'emmagatzematge.

Tornant al rebedor, tenim un bany de cortesia i un armari. Seguint endavant arribarem a una intersecció que dóna accés a la cuina, sala d'estar i +1, que podria ser un despatx. Aquest despatx era l'antiga habitació de la minyona i té una finestra amb llum directa. A través de la cuina s'accedeix al safareig i, al seu torn, a la porta de servei que dóna accés al pati comú. A la sala comuna tenim accés a un ampli balcó molt assolellat.

• Superfície total bruta: 150 m2
• Superfície bruta privada: 135 m2
• Orientació solar: est/oest
• Certificat energètic: C
• Rebedor d'entrada: 1
• Banys: 3
• Dormitoris: 4
• Suites: 1
• Sala comuna: 1
• Balcons: 1
• Cuina: 1
• Garatge 1

Extres:

• Aire condicionat

Aquest apartament està molt ben situat en aquesta zona de Boavista. A prop de tot tipus de comerços, serveis, botigues, mercats, supermercats, restaurants i altres tipus de comerç. Es troba a pocs metres de l'avinguda da Boavista, la principal artèria d'aquesta zona de la ciutat que uneix la zona de la Casa da Música, també molt a prop, amb el mar i la zona de Foz.

Està molt ben comunicat per escoles, universitats, llars d'infants i ATL. Parcs públics i parcs infantils públics, molt a prop de la Casa de les Arts i del Jardí Botànic. Té un bon accés a les principals xarxes de carreteres de Porto, A1, A28, A3, A4, VCI, la qual cosa li confereix una gran centralitat.