Pis de 4 dormitoris en venda a Porto Baixa, Porto

Apartament T4 objecte d'intervenció profunda, totalment reconstruït i reformat amb materials d'alta qualitat i prestacions tècniques. Ofereix modernitat i confort, seguint els nous estàndards i tendències, així com les exigències i necessitats dels nostres dies.

L'apartament està situat a la quarta planta d'un edifici de sis habitacions (1 per planta), construït a finals dels anys 80. Té una bona exposició al sol (N, S), que li dóna molta llum.

La forma en què es va dur a terme la intervenció, atorga a la propietat una gran lluminositat en totes les divisions principals. L'ampli saló gaudeix d'una gran finestra que ofereix molta llum durant tot el dia.

D'altra banda, pel fet que el pis es troba a la 4a planta, combinat amb els materials utilitzats en la remodelació i que, al sud, tenim una zona tranquil·la, ofereixen privacitat, pau i tranquil·litat.

L'apartament proposa una habitació diàfana amb 39m2, 2 suites, 7 armaris encastats repartits per la zona privada i social de la casa. El rebedor és ampli i generós, la cuina està totalment equipada. L'apartament també inclou una zona d'emmagatzematge de productes alimentaris i una zona de bugaderia amb bones zones. Disposa d'una plaça d'aparcament privada. També inclou elements de confort i benestar com la il·luminació indirecta a nivell de motllura del sostre a la sala d'estar i al vestíbul d'accés a la zona social i privada de l'apartament. Calefacció per terra radiant, amb control individual, persianes elèctriques i videoporter en color amb pantalla de 7 polzades.

L'apartament està situat a la rotonda de Boavista, a prop de les estacions de metro Carolina Michaelis i Casa da Música (500 metres), quedant inserit a la zona comercial, social i cultural de la part occidental de la ciutat de Porto.

Detall del pla d'intervenció pel que fa als materials utilitzats i als acabats generals:

• porta blindada de seguretat
• Paviment multicapa de fusta de sucupira
• Portes interiors, sòcols i frontals d'armari en MDF lacat
• Falsos sostres desiguals amb punts d'il·luminació LED
• Cala d'il·luminació LED a la sala d'estar i passadís
• Banys enrajolats amb material ceràmic Grupo Porcelanosa
• Lavabo de paret i lavabos de peu Roca
• Lavabo al bany principal modelat a la part superior en Krion
• Aixetes Grohe
• Persianes elèctriques d'alumini amb aïllament tèrmic
• Monitor de vídeo intercomunicador en color de 7".
• Tres banys en total - dos en suite
• edifici amb ascensor
• Cuina totalment equipada amb placa d'inducció, nevera congelador, forn, microones, MLL i extractor d'illa
• Calefacció per terra radiant amb control individual (sonda de terra i termòstat d'ambient)

Descripció detallada

• Superfície total bruta: 153 m2
• Superfície bruta privada: 101,3 m2
• Orientació solar: nord, sud
• Certificat energètic: B-
• Amb ascensor
• Saló
• tres banys
• Quatre habitacions
• dues suites
• sala comuna
• porxo tancat
• Cuina equipada
• Garatge

Aquesta propietat es troba a la rotonda de Boavista, a prop del metro, transport públic i del centre de comerç i serveis a la part occidental de la ciutat de Porto.

A prop hi trobem bancs, biblioteca, universitat, centre comercial, escola, espais verds, farmàcia, gimnàs, supermercat, mercat, parada de taxis, transport públic, una àmplia oferta de serveis i un excel·lent accés a les principals vies de comunicació terrestres. Cal destacar el Mercat de Bom Sucesso, l'estació de metro Casa da Música que dóna accés a la central intermodal, la parada de taxis a 500 metres de la rotonda de Boavista i la futura línia de metrobus que connecta amb Foz i Matosinhos.