Parcel·la amb 275m² terrassa en venda a Porto, Portugal

“El prodigi d'un paisatge que deixa de ser-ho a força de desproporcionar-se. No és un panorama que contemplen els ulls: és un excés de la natura”.

Miguel Torga a “Diario XII”

Una propietat al Duero.

"Quan parlem del Duero, parlem de molt més que d'un riu o d'una regió del nostre país. Estem parlant dels paisatges únics, dels pendents pronunciats, de les preses que són un atractiu avui en dia, de la gent que hi viu, de les la gastronomia d'una manera més tradicional i que, fins i tot després de tots aquests segles, encara ens treu un somriure als llavis cada vegada que provem aquestes receptes úniques. Així que no exagerem fins i tot quan diem que el Duero és el riu més bonic del món. !

Conèixer el Duero és més que visitar el riu o la regió per on passa. S'està endinsant en una regió especial, on el natural encara és el rei i on la història, la tradició i les persones que l'habiten són tan singulars com el riu que els serveix”.

Lucas Fox presenta una propietat exclusiva, amb projecte aprovat i llicència per construir una casa unifamiliar única i extremadament exclusiva.

Una casa totalment integrada en el terreny que l'acull, que s'amaga en el paisatge i que marca la tradició d'una regió coneguda per les seves vinyes, “assegut” a les terrasses dels vessants, amb temps per contemplar el Duero.

Aquesta propietat, amb una ubicació excel·lent, encarada permanentment al riu Duero, té accés directe per la carretera nacional 108.

Els seus veïns propers són dos prestigiosos hotels, l'"Hotel Douro Suites" i el "Douro Royal Valley Hotel & Spa".

El projecte arquitectònic afavoreix la comunicació i l'experiència total dels espais exteriors a través de les extenses llums de vidre que llisquen suaument i demanen l'exposició des de l'interior de la casa fins al seu espai exterior per gaudir i contemplar el riu, la fruita de la zona verda, el piscina exterior i una altra piscina coberta per un “tela” de vidre que la protegeix i alhora aguditza els nostres sentits per descobrir la cala que s'albira cap a la casa, punt d'inici i final d'una contemplació.

Les zones d'estar es premien pels seus amplis espais habitables (àrees socials) i zones de nit privades (dues suites principals més cinc suites), inclosa una zona de benestar (gimnàs) i equipaments associats al benestar.

Aquesta casa única i exclusiva permet també el desenvolupament d'un negoci basat en un concepte d'allotjament turístic, adreçat a hostes que prefereixen llocs únics, amb un servei exponencialment personalitzat i experiències de referència.

Des de l'assessorament d'un majordom, fins a l'atenció d'una mestressa, passant per un viatge en vaixell personalitzat o un àpat preparat per un xef.

PLANTA 0

Superfície bruta de construcció d'habitatges – 182,90 m2

Superfície bruta de construcció d'espais exteriors coberts – 66,20 m2

1 - Sala/distribució

2 - Escala

3 - Ascensor

4 - Armari

5 – I. Sanitàries

6 - Dormitori

7 – Balcó

8 - Balcó

9 - Dormitori

10 – Armari

11 – I. Sanitàries

12 – Garatge

13 – Cobert/entrada

PLANTA -1

Superfície bruta de construcció d'habitatges – 243,00 m2

Superfície bruta de construcció d'espais exteriors coberts – 80,00 m2

1 - Sala

2 - Cuina

3 - Emmagatzematge

4 - Instal·lació sanitària

5 - Suport de cuina

6 - Escala

7 - Ascensor

8 - Dormitori

9 - Dormitori

10 - Dormitori

11 – I. Sanitàries

12 – I. Sanitàries

13 – I. Sanitàries

14 – Sala/distribució

15 - Dormitori

16 – I. Sanitàries

17 – Pati exterior

18 – Pati exterior

19 – Pati exterior

20 – Pati exterior

PLANTA -2

Superfície bruta de construcció d'habitatges – 211,80m2

Superfície bruta de construcció de la piscina – 52,80 m2

1 - Escala

2 - Ascensor

3 - Sala/distribució

4 - Instal·lació de sanitaris/vestuaris

5 - Armari

6 – I. Sanitàries

7 - Dormitori

8 – Coberta exterior

9 - Barbacoa

10 - Emmagatzematge

11 – Sala/distribució

12 – Gimnàs

13 – Copa de Suport

14 - Bugaderia

15 – Terrassa interior

16 – Piscina coberta

17 – Pati exterior

18 – Pati exterior

19 – Pati exterior

20 - Piscina

PLANTA -3

emmagatzematge

Superfície bruta de construcció de l'annex – 18,00m2

La parcel·la es troba a la riba esquerra del riu Duero, al municipi de Baião, i veïna l'exclusiu Hotel Douro Suites i el Douro Royal Valley Hotel & Spa. Creuers des de l'Hotel Porto Antigo, a 40 min de la ciutat de Amarante, a 1 hora de la ciutat de Porto i de l'aeroport), a 1 hora de la ciutat de Régua, 1h17min de l'encantadora ciutat de Viseu, 1h15min del Restaurant DOC, Cef Rui Paula, amb terrassa a la part superior del riu i allà mateix, a l'altra banda del riu, la (EN 222) considerada a nivell mundial com la carretera més bella, única i contemplativa que ens convida a recórrer la increïble regió vinícola del Duero.