OPO48587 650.000 € Casa / Vil·la en venda

Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris amb 18m² de jardí en venda a Foz do Douro

  • Dormitoris 4
  • Cambres de bany 6
  • Plànol 256m²
  • Dimensions del terreny 110m²
  • Jardí 18m²

Casa de 4 habitacions amb projecte aprovat, amb quatre suites i garatge, a Foz Velha.

Característiques principals de la casa / vil·la

  • Jardí
  • Garatge
  • Parquet
  • Llum natural
  • Zona chill-out
  • Traster
  • Sistema d'alarma
  • Obra nova
  • Interior
  • Finestres de doble vidre
  • Exterior
  • Cuina equipada
  • Calefacció
  • Aire condicionat
  • A prop dels col·legis internacionals
  • Plànol 256m²

El que heu de saber d'aquesta casa / vil·la

Casa de 4 habitacions amb projecte aprovat, amb garatge i jardí, situada al cor de Foz Velha, molt a prop del riu Duero.

El projecte preveu la construcció d'una casa de quatre plantes (una per sota del nivell llindar) amb una superfície construïda total de 256 m 2 , distribuïda en quatre suites, menjador i sala comuna, cuina equipada, safareig, traster i garatge. La zona social de la casa dóna accés a una zona exterior a la part posterior, d'uns 20 m2 .

A la planta baixa es troben les zones comunes de l'habitatge: entrada i rebedor de distribució, saló-menjador, cuina, bany de cortesia i zona enjardinada exterior, que aporta una generosa il·luminació natural a la sala d'estar i menjador. També es proposen tres claraboies, dues a la zona d'estar i una al bany de cortesia.

La primera planta consta d'un rebedor de distribució, dues suites i unes escales que donen a la planta superior, on hi ha dues suites més, una d'elles amb armari.

La planta soterrani ocupa una superfície inferior a la petjada de la planta baixa, assegurant així la possibilitat de crear zones enjardinades permeables, ventilació i entrada de llum natural a les estances soterranis, concretament al safareig i al traster.

El projecte conserva les característiques constructives i d'època, amb finestres de fusta emmarcades en pedra i cobertes amb coberta de teula tradicional de Marsella, inclòs el ràfec de fusta.

Superfície total del terreny: 110,33 m 2

Àrea d'execució: 89,59 m 2

Superfície bruta d'obra: 193,45 m 2

Superfície total de construcció: 256,35 m 2

Quatre pisos

Casa / Vil·la en venda

Distribució de la casa / vil·la

Planta -1:

  • Bugaderia
  • Sala de distribució
  • Àrea tècnica
  • Col · lecció
  • Celler i bany de servei

Planta 0:

  • vestíbul d'entrada
  • Sala de distribució
  • Bany de servei
  • Cuina
  • Sala d'estar/menjador
  • Escales al soterrani i 1r pis
  • Pati exterior amb reixeta a quadres que conforma el pati de la planta -1
  • Garatge
  • Espai de jardí

Planta 1:

  • Sala de distribució
  • Dos dormitoris en suite
  • Escales que condueixen a la planta superior

Planta 2:

  • Sala de distribució
  • Dos dormitoris en suite, un amb armari

Foz do Douro, Porto: Ubicació y localitzaciò de esta casa / vil·la en Foz do Douro, Porto

  • Ribera del Duero
  • Platges
  • Col·legis internacionals
  • Universitat Catòlica
  • Comerç i serveis
  • Mercat municipal
OPO48587 650.000 € Casa / Vil·la en venda