Pis en excel·lents condicions de 4 dormitoris amb 15m² terrassa en venda a Sant Francesc

Aquest increïble àtic se situa en un dels carrers més elegants de barri de Sant Francesc a València, en un edifici d'època perfectament conservat amb servei de consergeria diürn.

L'habitatge té una superfície total de 306 m2: una primera planta de 165 m2 i una segona planta de 117 m2, més una estupenda terrassa de 15 m2 aproximadament, una cosa realment difícil de trobar al centre de la ciutat.

L'habitatge s'ha reformat íntegrament, amb materials de primeríssimes qualitats i amb aïllament tèrmic i acústic en tots els envans, així com als sostres i les terrasses.

Accedim a l´habitatge per un rebedor i passem al saló-menjador de generoses dimensions i amb quatre grans finestrals que ofereixen vistes al´exterior i permeten l´entrada de llum durant tot el dia. La zona està dividida en un saló amb grans sofàs, una zona de menjador amb taula per a vuit comensals i una zona de lectura amb una llibreria gran que cobreix tota la paret frontal de l'estada. Contigua al saló-menjador, se situa la cuina, molt alegre i assolellada amb una taula al centre per a vuit comensals, mobiliari lacat i tots els electrodomèstics integrats de primeres firmes. Tota l'estada té armaris de paret amb molta capacitat d'emmagatzematge. A continuació, hi ha una pràctica zona de bugaderia i una àmplia zona de rebost.

El dormitori principal de planta rectangular i amb generoses dimensions gaudeix d´una gran zona d´armada, lacada en blanc totalment vestida. Disposa d´un gran bany privat amb dues piles i dutxa. La planta es completa amb un bany de cortesia.

Per unes pràctiques escales, accedim a la planta superior que disposa d´una zona d´estar o zona d´estudi amb accés a la terrassa d´aproximadament 15 m². En aquest espai, el passadís també disposa d'armaris de terra a sostre amb una gran capacitat d'emmagatzematge. A continuació, es disposen tres dormitoris de grans dimensions i amb armaris de terra a sostre vestits. En aquesta planta també hi ha dos banys complets.

Tot l'habitatge disposa d'aire condicionat centralitzat fred/calor per conductes i finestres de seguretat amb fusteria exterior d'alumini, amb doble vidre aïllant sota emissiu amb cambra d'aire i mecanismes oscil·lobatents. Les portes de pas de 2,60 centímetres d'alçada estan fetes a mida de fusta lacada amb tapajuntes llisos en blanc de 9 centímetres. A més, compta amb paviment de parquet flotant ecològic de roure natural.

Planta inferior

• Rebedor
• Lavabo de cortesia
• Saló-menjador
• Cuina amb zona de rentat i emmagatzematge
• Dormitori principal amb zona de vestidor i bany privat

Planta superior

• 3 dormitoris dobles
• 2 banys complets
• Zona d'estar o estudi amb accés a la terrassa
• Terrassa

Aquest increïble habitatge es troba en un dels barris més cèntrics de València, a un pas de la plaça de l'Ajuntament al barri de Sant Francesc, amb poc trànsit rodat, per la qual cosa resulta pràcticament de vianants. A més, es troba a un pas del nucli antic de la ciutat al barri del Carme i de la catedral de València.

Està estratègicament localitzada, molt a prop de l'emblemàtic Mercat Central, propera a la zona de botigues, el carrer Colom, ia poca distància dels Jardins del Túria, una de les zones verdes més grans de la ciutat.

Es tracta d´un barri elegant i exclusiu, perfectament consolidat que ofereix als seus veïns tots els serveis i que a més està perfectament comunicat amb altres punts d´interès de la ciutat.