Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris amb 61m² terrassa en venda a Godella / Rocafort

Aquest habitatge forma part de la promoció Campolivar Residence, una promoció d´obra nova d´un exclusiu residencial de 6 viles unifamiliars de luxe.

La vila presenta una superfície total construïda de 272,53 (opció amb soterrani) i de 233 metres quadrats (sense opció soterrani), s'assenta sobre una superfície de parcel·la de 578,69 metres quadrats. Es compon de planta baixa, planta primera i soterrani (opcional). A la planta baixa es distribueix un ampli saló menjador amb sortida a terrassa, el saló menjador comunica amb una cuina oberta equipada, al costat de la cuina un safareig, la planta baixa es completa amb un dormitori doble amb bany en suite i un vestíbul que es correspon amb el dormitori principal, des de la mateixa es pot accedir a un balcó. La planta primera està composta per tres dormitoris dobles, una amb bany en suite i un vestidor obert, un altre bany complet dóna servei a les altres dues estances, des de dues habitacions dobles s'accedeix a una terrassa privada. Opcionalment, s'ofereix una planta de soterrani d'aproximadament 30 m² ventilat amb llum natural mitjançant una lluerna.

Entre les seves qualitats, cal destacar que els habitatges tenen paviment de gres porcellànic, portes interiors de terra a sostre i lacades en blanc, armaris seran amb portes lacades en blanc i revestiment interior de fusta i porta d'entrada a l'habitatge de seguretat cuirassada. Així mateix, compten amb fusteria d'alumini amb trencament de pont terme de la marca Cortizo amb doble vidre tipus Climalit i baranes exteriors i interiors de vidre de seguretat. Pel que fa als banys, es disposa d'enrajolats amb gres porcellànic d'alta qualitat, de la marca Pamesa o similar i sanitaris amb cisterna encastada oculta, marca Duravit o similar. Les cuines estan equipades amb electrodomèstics integrats al mobiliari de cuina: placa d'inducció, forn elèctric i microones integrats, així com frigorífic, rentavaixelles i rentadora, tot de la marca Bosch o similar.

Els habitatges disposen d'alta eficiència energètica: sistema de climatització per conductes calor i fred, aigua calenta sanitària alimentada per aerotèrmia i sistema Airzone. També disposa de sistema domòtica per controlar la il·luminació i la climatització.

Es permetrà l'elecció sense cost entre les opcions següents: canvi de plat de dutxa per banyera, dues opcions de tons de mobiliari de la cuina (armaris i bancada) i dues opcions d'enrajolats. A més, s'ofereix l'elecció amb cost de les opcions següents: instal·lació de xemeneia tipus casset de pèl·lets, sistema de calefacció mitjançant terra radiant, instal·lació fotovoltaica a la coberta, descalcificador i la incorporació de mecanismes elèctrics domotitzables, sèrie SIMON 100.

Poseu-vos en contacte per a més informació.

Aspectes destacats

• Jardí privat amb gespa natural.
• Piscina privada amb depuració salina.
• Salons amb grans vidres que aporten una gran lluminositat.
• Cuines equipades amb electrodomèstics integrats al mobiliari de cuina: placa d'inducció, forn elèctric i microones integrats, marca BOSCH o similar. Frigorífic, rentaplats i rentadora marca BOSCH o similar. Campana extractora decorativa.
• Acabats d'excel·lents qualitats
• Alta eficiència energètica, sistema de climatització per conductes per a producció de calor i fred. ACS mitjançant equips d'aerotèrmia. Sistema Airzone, instal·lació de Xemeneia al saló, opcional tipus casset de pelets.
• Sistema domòtic per a control d'il·luminació i climatització.
• Opcions per triar per a personalització.

Soterrani (opcional)

Planta baixa

• Saló-menjador
• Cuina equipada
• Dormitori doble amb bany en suite

Planta primera

• 2 dormitoris dobles
• 1 dormitori doble amb bany en suite i vestidor
• 1 bany complet

La promoció es troba a la urbanització Campolivar al municipi de Godella, amb una població d'aproximadament 13.000 habitants. És una urbanització molt segura, tot i no estar tancada als visitants. Disposa de servei de seguretat propi, que patrulla de dia i de nit, a més de comptar amb una retenció de la Policia Local de Godella. Està situada al nord del nucli urbà, limitant amb els municipis de Rocafort i Paterna, ia poc més de 4 quilòmetres de la ciutat de València. L'àrea residencial està perfectament connectada per carretera. Des del centre de la ciutat, trigarem uns 15 minuts a arribar a Campolivar en un dia de trànsit normal. L´accés a la carretera que ens trasllada a l´aeroport internacional de Manises és ràpid i senzill. L'aeroport dista de Campolivar 8 quilòmetres i podem arribar-hi en uns 25 minuts. A més de les platges urbanes de València (Malvarrosa, les Arenes) i Alboraia (la Patacona), des de Campolivar podem accedir ràpidament a les platges del Puig o Puzol en aproximadament 20 minuts.

La seva proximitat a la capital i el seu entorn tranquil i familiar la converteixen en una opció ideal per a moltes famílies, amb més de 2,500 vil·les habitades de manera permanent. Presenta una gran quantitat de serveis, la farmàcia més propera s'ubica a 8 minuts caminant, el supermercat més proper on es pot realitzar la compra diària es localitza a menys d'1,3 km, a 1,7 km. El centre d'oci Heron City a 1,5 km té els cinemes Kinépolis i una gran varietat de restaurants, gimnàs i bolera, entre altres al·licients. Al costat de Heron City. Destaca per la seva proximitat a col·legis internacionals com Edelweiss School a 4 min caminant i “English School Les Oliveres Primary” (Centre Docent Privat Estranger). compta amb serveis d'autobús metropolità i parades de metro a les poblacions properes de Godella i Rocafort. Pel que fa als gimnasos el pavelló municipal a 1 km de distància entre d'altres. Els aficionats al golf disposen de diverses opcions properes i de gran qualitat: club de golf Escorpí (Bétera, a 8 km.), Club de Manises (a 9 km.), camp de Masia de les Estrelles (catarroja, a 16 km.), camp de golf del Bosc (Chiva, a 25 km.) camp del Parador del saler ( ) 29 km.).