Hotel en excel·lents condicions de 17 dormitoris en venda a Tarragona, Tarragona

Lucas Fox presenta aquest hotel boutique elegant que ofereix un ambient tranquil i acollidor, envoltat de natura, ideal per a una escapada relaxant o per convertir-se en una residència privada de luxe. Els interiors, decorats amb materials de la més alta qualitat, combinen un estil clàssic i atemporal amb detalls artesanals únics. Les àmplies instal·lacions, juntament amb les vistes panoràmiques, el disseny cuidat i l'atenció al confort, fan que aquest espai sigui un lloc perfecte tant per a l'allotjament exclusiu com per a una vida privada d'alt nivell. La mansió en funcionament des del 2015 i duent a terme extenses renovacions de la casa de pagès, els estables i el graner de 200 anys d'antiguitat, acabant en unes modernes instal·lacions.

L´establiment disposa de 5 edificis contigus amb una superfície total aproximada de 2.100m2 i distribuïts en 17 habitacions. Concretament 7 estupendes suites, 8 superiors i un apartament privat de dos dormitoris. A més de les precioses zones comunes, com el saló menjador a doble alçada amb llar de foc, la biblioteca o sala de televisió, el vestíbul recepció i l'Spa. Una cuina professional, diverses sales tècniques al soterrani i una piscina enorme. Aquesta distribució ofereix un equilibri entre espais íntims i àrees comunes àmplies i còmodes.

Els edificis estan envoltats per bonics jardins i terrasses, amb bells rosers i arbustos autòctons.

Les diferents habitacions i salons estan completament moblats i decorats que tenen mobles de teca d'estil colonial elegant i disposen de llits d'alta qualitat de la firma suïssa ELITE, i roba de llit de cotó egipci de FRETTE. Els espais comuns estan adornats amb làmpades de vidre de Murano, taules colonials i peces d'art úniques, com ara els discos de paper maixé de Domingos Totora i esbossos de Rafael Alberti. Algunes àrees, com ara la biblioteca, estan moblades amb peces exclusives de GIORGETTI, juntament amb relíquies familiars dels propietaris.

La parcel·la és extensa i aproximadament de 230.000m2 (23Ha.). Davant els edificis principals, la vista s'estén cap a un mar d'oliveres centenàries, ametllers i diversos arbres fruiters, ia l'horitzó les muntanyes dibuixen una silueta de bellesa atemporal. Cada racó d´aquesta propietat evoca la calidesa d´una llar, amb detalls artesanals.

La mansió és ideal per a una família nombrosa que pot albergar diverses generacions de la família o com un Hotel de Luxe.

Demana una visita i sorprèn-te pel seu entorn.

Aigua

La propietat està connectada amb el subministrament daigua pública ia més disposa de pou propi.

Electricitat

La propietat no té connexió a la xarxa elèctrica pública de 220V. L'electricitat trifàsica és produïda per 92 panells solars i inversors. Lenergia semmagatzema en 24 bateries de 4500Ah 2V.

Un generador de 66 kVA subministra energia quan lenergia solar és insuficient. Un segon generador de 100 kVA funciona com a suport d'emergència, en cas que el generador primari falli.

El pati de panells solars és a 300 m dels edificis. Hi ha espai per a una expansió de lʻequip solar, duplicant fàcilment la capacitat dʻenergia solar. Els plans estan disponibles a petició.

La instal·lació de 220 V de la propietat es va tornar a certificar el 2021.

Calefacció

La propietat principal s'escalfa amb pèl·lets de fusta, emmagatzemats en una instal·lació de 15 m3. El sistema de calefacció està totalment automatitzat. La caldera és una Herz Firematic 90, que data del 2014.

Totes les habitacions tenen calefacció per terra radiant. No hi ha radiadors.

L'aigua calenta és subministrada per la mateixa caldera i inclou circuits de recirculació.

Gas

La cuina professional utilitza electrodomèstics de gas. Un tanc de 2.000 litres està amagat sota terra.

Planta pròpia per reciclar aigües residuals

Sistema d'alarma d'incendi i extinció d'incendis

Sistema d'alarma de seguretat

Il·luminació led

Internet i telefonia

La distribució de les 17 habitacions és la següent:

• 8 Habitacions Doble Superior (27-34 m²)
• 4 Junior Suites (45 m²)
• 3 Suites (50 m²) amb xemeneia
• 2 Habitacions Doble Superior amb 2 banys corresponent a un apartament privat
• 1 gran sala d´estar amb llar de foc, piano YAMAHA
• 1 sala de televisió i multimèdia, que es podria utilitzar com un gran despatx
• 1 celler
• 1 biblioteca espaiosa i elegant
• Un altre gran menjador (cablejat per a la música)
• 1 espaiosa cuina professional amb un conjunt complet d´electrodomèstics professionals
• 1 oficina i àrea de recepció
• 1 spa amb sauna, bany de vapor, sala d´estar, equipada amb música
• Diversos trasters, safareig i garatge es troben en una extensió d'aquest edifici, sota una terrassa i jardí
• El soterrani hi ha un dipòsit d'aigua i bombes per al sistema d'extinció d'incendis
• Diverses sales tècniques per a racks informàtics, així com sistemes de calefacció i refrigeració

La propietat és a prop de Valderrobres, Aragó, a la frontera amb Catalunya, en un triangle entre Barcelona, València i Saragossa. Es pot arribar amb cotxe en menys de 2,5 hores des de Barcelona i València, i en 1,5 hores des de Saragossa.

La zona del Matarranya, on es troba la propietat, és anomenada la Petita Toscana d'Espanya. És una regió de muntanyes mitjanes, ametllers i oliveres.

La costa mediterrània o les platges són a una hora amb cotxe.