Casa / vil·la en excel·lents condicions de 3 dormitoris amb 20m² de jardí en venda a Maó

Lucas Fox presenta aquesta fantàstica casa adossada de nova construcció de 340 m² amb pati de 20 m², terrassa amb solàrium de 10 m² i garatge que se situa a Maó.

Lhabitatge es distribueix en quatre plantes. La planta baixa ens rep amb un garatge que dóna accés a un espai diàfan que acull la cuina office totalment equipada amb electrodomèstics de gamma alta. La cuina compta amb sortida al preciós pati privat de 20 m² amb safareig de formigó blanc de 1,20 de profunditat, zona chill-out i parets de marès vist original. En aquesta planta també tenim un bany de cortesia, un traster i un celler sota l'escala.

A través d´una còmoda escala, arribem a la primera planta on trobem el saló-menjador amb finestres amb vistes mar i un dormitori doble amb armari encastat i bany privat.

A la segona planta tenim una sala d'estar o biblioteca i un dormitori doble amb armari encastat i bany privat.

A la tercera planta, trobem el darrer dormitori doble amb armari encastat, bany privat i sortida a terrassa solàrium de 10 m².

La finalització de les obres està prevista per al gener del 2025. La casa comptarà amb materials d'alta qualitat i es lliurarà completament equipada i moblada.

Entre els acabats de l'habitatge, s'inclou un sistema d'aerotèrmia d'alta eficiència per a la producció d'aigua calenta sanitària i calefacció per terra radiant a la planta baixa, radiadors a la resta de plantes i preinstal·lació d'aire condicionat. També disposa d'aïllament tèrmic i acústic, cisternes de doble descàrrega, bigues vistes de fusta, ventiladors de sostre, rajoles de fang natural a tot l'habitatge, excepte als banys que compten amb rajola hidràulica pintada a mà. La fusteria interior és de fusta massissa d'iroko amb vernís natural i la fusteria exterior també massissa d'iroko amb doble vidre tipus Climalit. Els banys tenen radiadors elèctrics en color blanc i ventilació a coberta.

Sense cap dubte, un habitatge únic a escassos metres del port de Maó, ideal per viure tot l'any o passar temporades amb família i/o amics. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.

Planta baixa

• Garatge
• Traster
• Celler sota escala
• Cuina office
• Lavabo de cortesia
• Pati privat amb safareig

Primera planta

• Saló-menjador
• Dormitori doble amb armari encastat i bany privat

Segona planta

• Sala d'estar/biblioteca
• Dormitori doble amb armari encastat i bany privat

Tercera planta

• Dormitori doble amb armari encastat i bany privat

Aquesta casa se situa a escassos metres del port, alhora que molt a prop del centre del nucli històric de Maó, amb tots els serveis que la ciutat ofereix, com ara museus, restaurants, cafès, botigues i parcs i connexions de transport públic.

Maó és la capital de Menorca, ciutat principal d'accés a l'illa per l'aeroport i el port natural, considerat el més gran de la Mediterrània. El seu nucli històric, dominat pels britànics durant gairebé un segle, reflecteix la seva història a la seva arquitectura.

És també una ciutat equipada amb tota mena de serveis i que compta amb hospitals com a centre de referència de tota l'illa, a més d'altres instal·lacions esportives o culturals com el Teatre Principal de Maó. A més, ofereix diverses urbanitzacions i diferents cales d´aigües cristal·lines molt a prop.

Es troba a 5 quilòmetres (10 minuts) amb cotxe de l'aeroport. A més, hi ha transport públic a 2 minuts a peu.