Casa / vil·la en excel·lents condicions de 5 dormitoris amb 32m² terrassa en venda a Malagueta - El Limonar

Aquest elegant habitatge, completament renovat entre el 2018 i el 2020 amb materials de la més alta qualitat, es distribueix en quatre plantes i ofereix un entorn de luxe i comoditat en una ubicació privilegiada.

Distribució:

Accedim a la propietat per la planta a nivell de carrer, on hi trobem un espaiós garatge privat de 23 m², al costat d'un modern gimnàs de 14 m² amb bany complet.

A la planta principal, un ampli i lluminós passadís ens condueix a una cuina exquisida de 17 m², equipada amb una illa central i electrodomèstics d'alta gamma. Aquesta àrea es connecta amb un impressionant saló menjador de 39 m², que és obert a la terrassa principal amb piscina privada, perfecta per gaudir de la vida a l'aire lliure. En aquesta planta també hi trobem un lavabo de cortesia, un pràctic traster i un safareig de 7 m².

La primera planta té una suite principal de 23 m² amb vista panoràmica sobre el mar, un vestidor i un bany privat amb dutxa. A més, en aquest nivell s'ubiquen dos dormitoris addicionals, de 10 m² i 9 m² respectivament, tots dos amb armaris de paret, i un segon bany complet amb doble lavabo, dutxa i banyera.

A la planta superior trobem dos dormitoris més: un de 10 m² amb unes vistes al mar insuperables i un altre de 16 m² amb bany en suite i vistes a la muntanya.

Característiques destacades:

• Piscina d'aigua salada climatitzada, renovada el 2021, amb revestiment d'imitació pedra, bomba de calor (fred-calor) i coberta de seguretat motoritzada. Ideal per gaudir-ne des d'abril fins al novembre a una temperatura constant de 28 graus. Tot l'equip, incloent-hi la bomba, el clorador salí i el filtre de vidre, es va actualitzar el 2021.
• També tenim unes elegants terrasses de pedra natural (travertí), perfectes per relaxar-se i gaudir del clima mediterrani.
• Cuina de disseny de la prestigiosa marca alemanya Nolte, equipada amb electrodomèstics de darrera generació: frigorífic i congelador side-by-side Liebherr, forn de vapor i microones Neff, placa d'inducció de 90 cm Novy (actualitzada recentment) i campana silenciosa Novy.
• Connectivitat òptima amb xarxa d'Internet instal·lada a tota la casa, endolls RJ45 a tots els dormitoris i zones clau, assegurant una cobertura wifi excel·lent.
• Finestres de PVC amb doble vidre Climalit, persianes motoritzades i mosquiteres, garantint així el màxim confort i eficiència energètica.
• Instal·lacions renovades, incloent el sistema elèctric i daigua, amb filtre de sediments, descalcificador i un dipòsit daigua de 750 l. L'aigua sanitària s'escalfa amb bomba de calor.
• Cada habitació disposa d'aire condicionat (fred-calor) amb unitats split , assegurant un confort total a qualsevol època de l'any.

Nivell baix:

• Garatge
• Gimnàs
• Bany

Primer nivell:

• Cuina
• Saló menjador
• Terrassa principal
• Lavabo de cortesia
• Traster
• Safareig

Segon nivell:

• Dormitori principal
• Un vestidor
• Un bany privat
• Dos dormitoris
• Bany complet

Tercer nivell:

• Dos dormitoris
• Un bany en suite

La propietat es troba al tranquil carrer Caobos, a poca distància a peu de l'emblemàtic Castell de Gibralfaro i compta amb unes vistes excepcionals al mar ia la muntanya. La parada d'autobús de la línia 35 és a menys de 5 minuts a peu, mentre que la platja de La Caleta i el nucli històric de Màlaga són a 15-20 minuts a peu. A més, alguns dels col·legis més prestigiosos de Màlaga, com el Liceu Francès, el British School i el col·legi Tancat de Calderón són a només 10 minuts amb cotxe.