Casa / vil·la en excel·lents condicions de 8 dormitoris en venda a Malagueta - El Limonar

Lucas Fox es complau a presentar aquesta magnífica vila situada a un dels barris més exclusius i cobejats de Màlaga Capital. Aquesta impressionant casa independent ofereix un entorn privilegiat, envoltat de prestigiosos centres educatius, zones d'oci i restauració, així com una excel·lent connexió amb la resta de la ciutat a través del transport públic i l'autovia A-7, a pocs minuts.

Amb una parcel·la de 634 m², la vivenda té una superfície construïda de 373 m² i es distribueix en àmplies i lluminoses estances. El gran rebedor d'entrada dóna pas a un elegant saló independent amb llar de foc i terres de marbre egipci i accés directe a la piscina, també té accés a un altre saló amb accés a un porxo acollidor amb barbacoa, ia una cuina-office recentment reformada, totalment moblada i equipada amb rebost i zona de menjador, que ofereix accés directe al jardí. A la planta principal, hi trobem un dormitori amb bany privat i terrassa, a més d'un segon dormitori actualment utilitzat com a zona de treball. Tota aquesta planta està envoltada de terrasses i jardins que condueixen a una piscina privada d'aigua salada de 33 m², ideal per gaudir del clima assolellat de Màlaga.

A la planta superior, hi ha un dormitori principal amb amplis armaris i bany privat, juntament amb quatre dormitoris simples però espaiosos i dos banys complets. Les grans terrasses i el solàrium permeten gaudir de l'assolellat clima de Màlaga.

A més, la planta d'accés des del carrer compta amb un gran garatge cobert amb espai per a diversos vehicles, així com un dormitori, un magatzem petit i un bany de servei.

Aquest habitatge destaca per la seva immillorable orientació al sud, cosa que garanteix una excel·lent lluminositat durant tot el dia. Addicionalment, està equipada amb 15 plaques fotovoltaiques instal·lades a la coberta plana superior de l'habitatge i 3 plaques solars per a ACS amb dipòsit d'acumulació de 800 litres, que proporcionen tant electricitat com aigua calenta, i que demostren el compromís amb la sostenibilitat i l'eficiència energètica.

El seu excel·lent estat de conservació (última reforma el 2023 amb pintura exterior) fa d'aquest habitatge una opció ideal tant com a residència principal com a inversió. Per a més informació i concertar una visita, no dubteu a posar-vos en contacte amb el nostre equip d'experts en propietats de luxe.

Planta semisoterrani

• Garatge
• Traster
• Bany

Planta principal

• Saló
• Oficina
• Cuina
• Dormitori
• Bany
• Saló
• Sala d'estar

Planta superior

• Bany separat
• 5 dormitoris
• 3 banys

Exterior

• Piscina
• Hort
• Jardí
• Zona de barbacoa

La casa es beneficia d'una ubicació ideal a la part baixa del barri del Limonar, a Màlaga. Aquesta zona ofereix molta tranquil·litat en estar conformada per cases unifamiliars. Es troba a 10 minuts a peu de la platja, tot en pla i és al costat d'una de les escoles més prestigioses de Màlaga, El Limonar. A més, just al davant s'ubica el centre d'educació infantil La Rayuela i la parada del bus urbà 32. L'hospital Vithas és a 10 minuts a peu, així com tots els serveis que pugui necessitar.