Casa / vil·la en excel·lents condicions de 1 dormitori en venda a Aravaca, Madrid

Lucas Fox es complau presentar aquesta fabulosa galeria d'art amb una arquitectura amb possibilitat de convertir-se fàcilment en una vila exclusiva sobre una espectacular parcel·la de 2560 m², en una de les àrees més prestigioses i cobejades de Madrid.

Aquesta preciosa edificació dissenyada per l'estudi d'arquitectura Vicens & Ramos té actualment un ús com a galeria d'art. L'edificació es presenta en un únic volum amb façanes de línies geomètriques rectes. El disseny interior també segueix el mateix patró, com es pot veure des de les grans finestres de la façana.

La casa compta amb una superfície de 660 m2, distribuïda la major part en una sola planta, però amb un total de dues plantes. Una, plantejada inicialment com un espai d'exhibició, compta amb una gran alçada de sostres, fins a sis metres, per la qual cosa es podria configurar una tercera i còmoda planta.

L´habitatge gaudeix d´un disseny de planta oberta amb espais diàfans, amb poques particions divisòries parcials entre el rebedor d´entrada i la gran sala principal, per la qual cosa ofereix una gran flexibilitat per condicionar el futur habitatge. A més, gaudeix d'abundant llum natural, gràcies als grans finestrals que donen al jardí. En aquesta mateixa planta hi trobem una cuina.

A la planta inferior hi trobem un dormitori principal, un bany complet, una oficina i un garatge. Es disposen dels plànols del projecte bàsic del 2010, que resultaria molt útil per dissenyar el condicionament futur de l'habitatge.

El paisatgisme arquitectònic exterior d'aquesta casa està ben cuidat. Dins la parcel·la de 2560 m², trobem un jardí únic amb meravelloses vistes al Pardo. Inclou arbres joves plantats per tot l´espai, així com una sèrie d´escultures que complementa el paisatge arquitectònic.

Pel que fa a les instal·lacions, la casa compta amb un sistema energètic eficient de climatització per terra radiant i refrescant.

Sens dubte, es tracta d'una edificació única i exquisida atesos els seus elements exteriors i interiors dissenyats amb cura. El projecte ha estat publicat a diverses revistes i pàgines d'arquitectura pel disseny extraordinari i exemplar.

Poseu-vos en contacte amb Lucas Fox per correu electrònic o per telèfon per concertar una visita i veure la vila amb els vostres propis ulls. Estem disponibles 7 dies a la setmana per adaptar-nos a les necessitats dels nostres clients. També podeu visitar el nostre Lucas Fox Property Lounge a l'avinguda d'Europa 38, Pozuelo, on podrem conèixer les vostres necessitats en més detall i ajudar-vos a trobar la vostra casa o inversió perfecta.

Planta principal

• Rebedor
• Gran saló-menjador principal
• Cuina

Planta baixa

• Garatge privat
• Oficina/estudi
• Dormitori principal
• Bany principal
• Traster
• Cambra d'instal·lacions

Aquesta espectacular casa s'ubica a La Florida, un tranquil i segur barri al districte Moncloa-Aravaca, a 10 minuts del centre de Madrid. Les cases de la zona de poca alçada, adossades i independents, li confereixen el caràcter propi d'una petita localitat. Tot i que forma part del districte de Moncloa-Aravaca, un dels més antics de la capital, el seu passat de colònia d'estiuejants continua present al traçat dels seus carrers. Per això, a més de per l'omnipresència del pulmó verd de la muntanya del Pardo, aquest barri resulta molt privilegiat, a només deu minuts de l'intercanviador de Moncloa i del carrer de la Princesa, al bell mig de la capital.

La seva proximitat amb el centre de Madrid, a 10 minuts amb cotxe, és un avantatge addicional per als compradors que busquen una propietat de luxe en una ubicació privilegiada. Així, els seus residents podran gaudir de tots els avantatges de la vida urbana de Madrid, com ara una àmplia oferta cultural, vida nocturna vibrant, opcions de compra exclusiva i una àmplia oferta de restaurants i bars; tot això a només uns minuts de distància. A més, gaudeix de connexions de transport que permet moure's fàcilment per la ciutat i explorar tot allò que Madrid té per oferir. La zona té una autonomia especial, ja que encara que està situat a poca distància del municipi de Pozuelo de Alarcón i de Majadahonda, pertany com el barri del Plantío al municipi de Madrid.

Compta amb tots els serveis a un passeig, per la proximitat als grans centres comercials Hipercor i el Sisena Avinguda, amb restaurants com el Martika o Carus, moda, alimentació, gurmet, farmàcies i prestigiosos col·legis com el Japanese School o el Greenleaves Montessori American School.
El seu fàcil accés directe a la A-6 ia la M-40 comunica amb totes les zones de Madrid i rodalies. Compte a més amb el servei de l'EMT, amb el número 162 amb connexió a Moncloa ia la rodalia del Barrial (Pozuelo). La xarxa d'autobusos de l'empresa Llorente, que uneix les poblacions del nord-oest de la capital, té parades al llarg de tota l'avinguda de la Victòria, artèria principal que uneix El Plantío amb Majadahonda. Trobem l'estació de tren del Barrial (Pozuelo) i Majadahonda, que completen la vasta xarxa de transports de la zona.

Sense cap dubte, és un dels barri més segurs de la capital, amb total tranquil·litat, envoltat de natura, molt proper a la capital i amb àmplies zones verdes, així com molta privadesa, pau i un exquisit gust.