Àtic d'obra nova de 3 dormitoris amb 86m² terrassa en venda a Aravaca, Madrid

Lucas Fox es complau a presentar Els Jardins de Balmis, una exclusiva promoció d´obra nova amb una arquitectura excepcional, amb espais únics i amb zones verdes per a gaudi dels residents. La promoció està localitzada al carrer del Doctor Balmis, a deu minuts caminant del centre de Pozuelo de Alarcón i Aravaca.

Els Jardins de Balmis està conformada per tres blocs, concebuts i dissenyats per oferir a tots els seus habitatges il·luminació natural, meravelloses vistes a totes les façanes, grans terrasses i zones comunes a manera de plaça central.

El lliurament de claus està estipulat per al primer trimestre de l'any 2025.

Aquest àtic dúplex té una superfície útil de més de 225 m², amb un total de tres dormitoris i quatre banys. A la zona de dia, s'ofereix un saló-menjador amb cuina de planta oberta amb illa central, per gaudir en família. La zona de nit inclou tres dormitoris i quatre banys per a tota la família.

L'àtic disposa de dues terrasses: una a la planta principal i una altra a la part superior, amb una vista impressionant sobre l'skyline de Madrid. A més, compta amb barbacoa, un espai amb pèrgola i l'opció d'incloure una piscina per refrescar-vos durant l'estiu, mentre gaudiu de les vistes.

L'habitatge està equipat amb tecnologia d'avantguarda, incloent-hi un sistema d'aerotèrmia que proporciona aigua calenta sanitària, calefacció per terra radiant i climatització per terra refrescant. A més, compta amb una preinstal·lació de plaques fotovoltaiques, cosa que garanteix un consum energètic molt reduït.

La cuina ve equipada amb electrodomèstics de primeres marques, com Bosch o similar, que inclouen frigorífic, rentavaixelles, rentadora, aigüera, forn, encimera, inducció, campana i microones. Això no obstant, es pot personalitzar la cuina.

Poseu-vos en contacte amb nosaltres per correu electrònic o per telèfon per organitzar una visita. Ens adaptem a les vostres necessitats, els set dies de la setmana, tardes incloses. També pot visitar-nos al nostre Property Lounge, a l'avinguda d'Europa 38 a Pozuelo, per conèixer els seus requisits amb més detall i ajudar-lo a trobar casa o inversió perfecta.

-Eficiència enegètica: Aïllament tèrmic, hidròfug i acabat en grava.

-Cuines totalment equipades amb electrodomèstics de primeres marques, obertes al saló mitjançant una illa central on gaudir en família.

-Aïllament tèrmic, hidròfug i acabat en grava al terrat comú per a instal·lació de plaques fotovoltaiques i unitats exteriors d'aerotèrmia.

-Baños: Lavabo ceràmic sobre taulell i tassa de vàter Duravit o similar de color blanc equipat amb aixetes monocomandament. Plat de dutxa rectangular extraplà a mida de porcellana sanitària amb fons antilliscant, aixetes termostàtiques murals amb acabat cromat. Aixetes marca TRES o similar.

-Tots els habitatges disposen d'estenedor i amb safareig dotats de rentadora.

-Video porter electrònic amb càmera daccés a la vivenda.

-Sistema d'encesa i apagada general de l'habitatge. S'hi inclouen lluminàries exteriors.

-Jardí d'ús privat amb preinstal·lació per a reg i aixetes de reg.

-Gareta de seguretat amb centralització de càmeres de seguretat i accessos.

-Càmeres de seguretat en accessos de vianants, vehicular, a cada portal i en aparcament subterrani.

-Places amb endoll per a vehicles elèctrics segons normativa.

Planta inferior

• Rebedor
• Saló-menjador
• Cuina oberta
• Rebost
• Estenedor
• Lavabo
• Distribuïdor
• 3 dormitoris
• 3 banys
• Terrassa

Planta superior

• Terrassa al terrat
• Barbacoa
• Pèrgola
• Opció a piscina

El Barrial és una de les zones més prestigioses de Aravaca. La seva ubicació immillorable disposa d'accés immediat a l'autopista A-6 i M-40. Es troba a 10 minuts amb cotxe de Moncloa i de prestigiosos col·legis com l'American School of Madrid, el Mater Salvatoris i l'Stella Maris College. A més, a 5 minuts amb cotxe, es troben grans centres comercials com El Corte Inglés de Pozuelo, restaurants de moda, hospitals, supermercats i farmàcies.