Masia de 4 dormitoris en venda a Pla de l'Estany, Girona

Lucas Fox presenta aquesta masia autèntica del segle XIX, ubicada a l'idíl·lic Pla de l'Estany, Girona, en ple entorn natural. La masia s'assenta sobre una hectàrea de terreny privat. La construcció combina l´encant rústic amb les comoditats modernes, ideal per als que busquen un refugi tranquil sense sacrificar la connectivitat.

La masia compta amb una còmoda distribució en dues plantes, que inclou un gran rebedor amb sostres amb voltes, una acollidora sala d'estar amb llar de foc, un menjador i una cuina amb rebost. La planta baixa també té un dormitori individual amb bany i un magatzem al costat d'un porxo que s'obre a l'extens terreny. A la primera planta s'ofereix una segona sala d'estar amb llar de foc, així com tres dormitoris addicionals i un bany.

A l´exterior, s´ofereix una piscina, una pista de tennis i un bonic bosc privat d´alzines que envolta la propietat i que ofereix un ambient tranquil i privat.

Entre les seves característiques, cal destacar que la masia està connectada al subministrament públic de llum i aigua, disposa d'un sistema de calefacció amb gasoil i un pou antic que ara funciona com a cisterna. Hi ha, a més, la possibilitat d'ampliar la superfície construïda actual, cosa que ofereix un gran potencial de millora per adaptar la masia a les necessitats i preferències del nou propietari.

Encara que la propietat conserva el seu encant original amb les parets de pedra, bigues de fusta, terres de terracota i sostres voltats, requereix reformes per dotar-la del confort modern i cobrir les necessitats actuals, cosa que brinda una oportunitat única per personalitzar cada detall.

La seva ubicació és igualment privilegiada, per la qual cosa resulta en una opció excepcional per als que valoren la tranquil·litat rural sense allunyar-se dels punts d'interès principals de la zona.

• Connectada al subministrament de llum i aigua públic
• Fossa sèptica
• Sistema de calefacció amb gasoil
• Antic pou, actualment usat com a cisterna per acumular aigua
• Bell bosc privat d'alzines
• Piscina i pista de tennis
• Zona d'aparcament cobert per a dos cotxes
• Possibilitat d'ampliació de la superfície actual construïda

Planta baixa

• Gran rebedor amb sostres amb voltes
• Cuina
• Rebost
• Sala d´estar amb xemeneia
• Menjador
• Dormitori individual amb bany
• Porxo
• Magatzem

Primera planta

• Sala d´estar amb xemeneia
• 3 dormitoris
• Bany

La ubicació d´aquesta encantadora masia ofereix la combinació perfecta de tranquil·litat rural i comoditat moderna. Se situa en un entorn natural i la masia està integrada harmoniosament amb el paisatge, envoltada d´amplis jardins. El disseny arquitectònic d'estil tradicional català destaca per la seva autenticitat, ja que se'n conserven elements originals que li atorguen un caràcter únic i acollidor.

L'habitatge se situa a només 15 minuts amb cotxe de la històrica ciutat de Girona, per la qual cosa ofereix una gran tranquil·litat sense renunciar a la proximitat a serveis, col·legis internacionals i activitats culturals. Barcelona, amb tota la seva oferta d'oci i cultura, és a 1 hora i 15 minuts, ideal per escapades urbanes. A més, l'aeroport de Girona-Costa Brava és a només 20 minuts, facilitant els desplaçaments internacionals.

Aquesta casa també està situada a pocs minuts del majestuós Llac de Banyoles, a només 10 quilòmetres de distància, on podreu gaudir d'activitats aquàtiques, passejades amb barca i rutes de senderisme que envolten aquest llac icònic. La regió del Pla de l'Estany ofereix una vegetació abundant i diverses rutes per als amants del ciclisme i la natura, amb àrees perfectes per al pícnic i l'exploració a l'aire lliure.

A més, en només 30 minuts s'arriba a la impressionant comarca de la Garrotxa, coneguda pel seu parc natural de la Zona Volcànica, una destinació ideal per als entusiastes del senderisme, passejades a cavall, amb uns paisatges volcànics únics. Les rutes per la Fageda d'en Jordà, juntament amb els pintorescos pobles medievals de la zona, afegeixen un valor incalculable a aquest entorn.

Per altra banda, les platges de la Costa Brava són a mitja hora de distància, amb alguns dels paisatges costaners més impressionants de la regió. Aquesta masia és una oportunitat excepcional per als que busquen una llar en un entorn natural, sense allunyar-se de les ciutats i els punts d'interès principals de Catalunya.