Casa / vil·la en excel·lents condicions de 6 dormitoris en venda a Palau, Girona

Lucas Fox presenta aquesta exclusiva casa unifamiliar situada a un dels barris residencials més exclusius de Girona, a prop dels col·legis internacionals més prestigiosos de la zona. Compte amb accés ràpid al centre de la ciutat i està perfectament connectat amb l'autopista cap a Barcelona i França, així com amb l'autovia cap a les principals platges de la Costa Brava.

Aquesta imponent casa es va construir el 1997 amb materials de primera qualitat i es presenta en perfecte estat de conservació i manteniment. S'assenta sobre una parcel·la de 1280 m² envoltada d'una agradable vegetació, que proporciona màxima privadesa. La seva situació elevada respecte al carrer ofereix major privadesa i bones vistes. A més, compta amb abundant llum natural durant tot el dia, gràcies a la seva exposició al sud-oest i als grans finestrals.

La casa de 858 m² construïts es distribueix en dues còmodes plantes habitables i una planta inferior on hi ha el garatge. A l´entrada principal, ens rep un ampli rebedor, que distribueix la zona noble de la casa. Dóna pas a un gran saló amb xemeneia i al menjador, que connecta amb la cuina office, tot en conjunt amb sortida directa al porxo i al jardí, cosa que permet una perfecta fluïdesa entre l'interior i l'exterior de la casa. La zona de nit complementa aquesta planta i ofereix tres dormitoris dobles, un amb bany privat, un bany compartit i un dormitori individual amb bany privat, ideal per al servei, així com la zona de bugaderia i lavabo de cortesia.

La planta primera, amb accés des de dues escales situades estratègicament a cada costat de la planta baixa, resulta molt còmoda i consta d´un ampli saló amb molta lluminositat, un despatx ideal per treballar des de casa i el dormitori principal de grans dimensions, amb bany i vestidor privat, fàcilment convertible en dos dormitoris dobles. Una bonica terrassa a la façana sud complementa aquesta zona i ofereix unes agradables vistes al jardí ia les muntanyes.

A la planta inferior, connectada per mitjà d'una escala interior amb la planta baixa de la casa, se situa un garatge per a sis cotxes, un gran traster com a zona d'emmagatzematge per a bicicletes, pals de golf, esquís, material de jardí i piscina, a més de la sala de màquines, un rebost i un bany amb dutxa.

Un dels millors habitatges de la ciutat, ideal per viure tot l'any i fins i tot com a casa de vacances. Poseu-vos en contacte amb Lucas Fox per a més informació.

• Connexió de llum, aigua, clavegueram i gas ciutat
• Calefacció per terra radiant
• Sòls de fusta natural
• Aire condicionat per conductes (fred/calor)
• Piscina sistema de clor
• Doble vidre de seguretat
• Persianes elèctriques

Planta baixa

• Rebedor
• Saló amb xemeneia
• Menjador
• Cuina amb office
• Porxo exterior
• Lavabo de cortesia
• Dormitori individual amb bany
• Zona de bugaderia
• Dormitori doble amb bany privat
• 2 dormitoris dobles amb bany compartit

Planta primera

• Saló-distribuïdor
• Lavabo de cortesia
• Gran dormitori principal (apte per a dos dormitoris dobles), amb bany i vestidor privats
• Terrassa amb bones vistes
• Despatx

Planta inferior

• Garatge per a 6 cotxes
• Traster
• Rebost
• Sala de màquines
• Bany amb dutxa

Aquest habitatge està situat en un dels barris residencials més exclusius de Girona, a prop de les escoles més prestigioses i internacionals de la zona i amb ràpid accés al centre de la ciutat i perfectament connectat amb l'autopista cap a Barcelona i França, així com amb la autovia cap a les principals platges de la Costa Brava.

Distàncies

• Girona centre ciutat: 3,5 quilòmetres
• Col·legis internacionals: 3 quilòmetres
• Girona aeroport: 11 quilòmetres
• PGA Caldes Golf & Wellness: 15 quilòmetres
• Principals platges de la Costa Brava: 30 quilòmetres
• Barcelona ciutat: 100 quilòmetres
• Barcelona aeroport: 126 quilòmetres
• Estació d´esquí més propera: 110 quilòmetres