Masia en excel·lents condicions de 2 dormitoris en venda a Baix Empordà, Girona

Aquesta espectacular casa de poble, construïda el 1723 i completament reformada el 2023, s'ubica a una de les zones més exclusives del Baix Empordà.

Es tracta d´un habitatge d´estil tradicional, però amb el confort i el disseny moderns. La reforma, duta a terme pels seus actuals propietaris, ha respectat elements originals com les voltes catalanes i les parets de pedra, que s'integren harmoniosament amb acabats contemporanis com a terres de ciment polit i tova catalana.

A la planta baixa, hi ha un elegant rebedor que dóna pas a una sala diàfana amb volta catalana que connecta amb un estudi independent i amb la planta principal.

A la primera planta, trobem el pati interior, que en ser l'eix central de la planta, permet l'entrada de llum natural a diferents espais com la cuina, que destaca per la seva illa central de ceràmica de la Bisbal i electrodomèstics d'estil retro. El saló-menjador i el dormitori principal amb bany privat també tenen sortida al pati.

A la segona planta hi ha un segon dormitori amb bany privat i accés a una terrassa de 34 m² amb pèrgola, dutxa exterior i una estructura reforçada, ideal per instal·lar una piscina o jacuzzi. Aquest espai és ideal per relaxar-se i desconnectar.

La propietat compta amb dos accessos independents: un per a l'habitatge principal i un altre per a un estudi de 38 m² amb cuina i bany propi, ideal com a espai de treball, allotjament addicional o per personalitzar segons les necessitats.

Es tracta d´un habitatge d´estil tradicional, però amb totes les comoditats modernes. Aquest habitatge a l'Empordà és ideal com a residència principal, casa de vacances o inversió.

Poseu-vos en contacte per concertar una visita.

• Descalcificador
• Calefacció per aerotèrmia (sectoritzada)
• Sòl radiant
• Preinstal·lació d'aire condicionat
• Preinstal·lació d'una xemeneia al saló ia l'estudi
• Coberta completament nova i aïllada

Planta baixa

• Rebedor
• Estudi (bany, cuina)
• Cambra de bugaderia i sala de màquines

Primera planta

• Pati
• Cuina oberta
• Saló-menjador
• Dormitori principal amb bany

Segona planta

• Dormitori amb bany
• Terrassa de 34 m²

Aquesta casa de poble està situada a una de les zones més desitjades del Baix Empordà, amb fàcil accés des de les principals vies de comunicació, a menys de 20 quilòmetres de les millors platges de la Costa Brava i dels principals pobles medievals de l'Empordanet.

Distàncies:

• Platges de la Costa Brava, 18,5 quilòmetres
• La Bisbal d'Empordà, 1 quilòmetre
• Girona ciutat, 37,6 quilòmetres
• Girona aeroport, 48 quilòmetres
• Barcelona ciutat, 132 quilòmetres
• Barcelona aeroport, 148 quilòmetres
• Frontera francesa, 75 quilòmetres