Casa / vil·la d'obra nova de 3 dormitoris en venda a Sant Josep, Eivissa

Aquesta vila de nova construcció a Cala Carbo, Eivissa, és on el luxe es troba amb la natura amb unes vistes impressionants a Es Vedra. Aquesta propietat dissenyada amb cura ofereix abundant llum natural, un disseny elegant i una vida interior i exterior perfecta.

Amb materials de qualitat i una construcció cuidada, cada detall contribueix a l'ambient serè, preparant l'escenari per a unes vistes captivadores d'Es Vedra des de cada racó.

A més de les seves característiques impressionants, aquesta propietat s'ha dissenyat tenint en compte la facilitat de manteniment, que us permetrà passar més temps gaudint de les comoditats de luxe i menys temps de manteniment. Podeu gaudir de la tranquil·litat del vostre entorn sense la molèstia d'una gestió extensiva de la propietat.

En resum, aquesta vila a Cala Carbo ofereix una experiència de vida excepcional, combinant unes vistes impressionants, llum natural, disseny elegant i una ubicació privilegiada per a aquells que busquen un refugi tranquil o una escapada d'illa vibrant a Eivissa.

Zona interior

• Superfície interior coberta construïda: 180 m²
• Terrasses cobertes: 20 m²
• Terrasses solarium/piscina: 60 m²
• Sala tècnica subterrània: 30 m²

Característiques exteriors

• Piscina: 13x3m amb 1,4 m de profunditat constant, sistema de cloració salina, parets estructurals de formigó, pedra verda de Sukabumi per a revestiment interior
• Dipòsit d'aigua: 20 metres cúbics de capacitat, Bomba progressiva automàtica per al reg, i bypass per subministrar la casa en cas d'incompliment de la xarxa.
• Jardí: espècies mediterrànies com ara oliveres, xiprer, eleagnus, lavanda, lentiscus, westringia

Construcció

• Estructura: sostre de formigó vist, pilars metàl·lics i parets de càrrega estructurals amb formigó vist
• Envoltant de l'edifici:
  • Nivell 0: 7cm Maó perforat + 5cm XPS + maçoneria de pedra grisa
  • Nivell 1: paret de càrrega de formigó de 20 cm + XPS de 5 cm + paret de formigó de 10 cm de 10 cm
• Envans: maó perforat/pedra grisa de 11 cm al nivell 0 i parets de formigó de 15 cm de gruix al nivell 1
• Sostres: formigó amb textura de fusta

Finestres i portes

• Finestres: Keller Minimal Windows 4+ d'alumini anoditzat, vidre de seguretat de doble capa amb càmera d'aire, SunGuard. Finestres de grans dimensions amb marcs mínims per a una vista panoràmica i un ajust tècnic.
• Fusteria de fusta: Porta d'entrada, portes pivotants interiors, cuina i armaris de fusta massissa d'iroko

Paviment

• Interior, patis, terrasses, i aparcament en terra de formigó
• Zona de piscina i terrassa: terra de formigó

Perímetre i Accés

• Tanca murs perimetrals: Murs de pedra natural gris a 2m d'alçada des del carrer, aprox. envoltant la propietat, i murs divisoris entre vil·les
• Portes d'accés exteriors: Porta automàtica corredissa de 5m d'accés cotxe en acer corten

Control climàtic

• Aire condicionat i bombes de calor de Mitsubishi
• ACS: Dipòsit Mitsubishi SUZ-SWM40VA plus hidrobox EHSC-VM2D 300l
• Ventilació forçada mecànica: control de la qualitat de l'aire interior
• Calefacció: Sistema de calefacció per terra radiant elèctric amb unitats de control independents

Seguretat i il·luminació

• Alarma: seguretat vermella
• Interruptors elèctrics: Iconico IC350 couper
• Llums: Spots LED encastats de Paulman, llum natural zenital i LED als banys

Cuina i bany

• Aixetes de bany: Cocoon Piet Boon
• Mobles de cuina: Armaris dissenyats per un arquitecte, fuster a mida en Iroco, taulell de granit negre o acer inoxidable.

A l'aire lliure

• Zona d'aparcament per a 2 cotxes
• Terrassa àmplia
• Piscina acollidora amb vistes a Es Vedra

Planta principal

• Sala d'estar de planta oberta
• Àrea de pícnic
• Cuina moderna
• Lavabo de convidats
• Rebedor que condueix a un dormitori amb bany privat amb accés al jardí i vistes a l'olivera

Nivell superior

• Un dormitori en suite amb una àmplia terrassa frontal i vistes a Es Vedra
• Un dormitori amb bany privat amb una gran terrassa lateral, amb una deliciosa zona chill-out amb vistes al mar i vistes a l'emblemàtica roca eivissenca

Enclavada entre penya-segats rocosos, Cala Carbo compta amb una platja impressionant amb sorra blanca prístina i aigües turqueses cristal·lines. La badia està envoltada d'una vegetació exuberant, creant un entorn tranquil i idíl·lic per a la relaxació i el gaudi. La platja és relativament petita, cosa que afegeix al seu encant i exclusivitat, la qual cosa la converteix en un lloc ideal per a aquells que busquen privadesa i tranquil·litat.

Un dels trets que defineixen Cala Carbo és la seva magnífica vista d'Es Vedra, una formació rocosa mística que sorgeix del mar. Es diu que Es Vedra té una energia magnètica i s'ha convertit en un símbol emblemàtic d'Eivissa. La visió d'aquesta majestuosa roca a la llunyania afegeix un toc de màgia i mística a l'entorn ja impressionant.