Casa / vil·la en excel·lents condicions de 10 dormitoris en venda a Jávea

Oportunitat única per comprar les joies més rares; més de 1.100 m2 d'immoble privilegiat, al centre del centre històric de Xàbia.

Actualment distribuït en diverses propietats que inclouen: una casa adossada amb encant, de més de 500m2, terrasses privades amb vistes al mar i piscina, 2 locals comercials i 2 apartaments.

Aquesta encantadora casa adossada, amb magnífiques terrasses i piscina, terrassa de 3 arcs amb vistes al mar i un garatge per a 5 cotxes és una finca regia en si mateixa. Es pot accedir a l'allotjament principal a través del garatge integrat, o a peu de carrer, que ofereix un còmode accés als mercats i restaurants locals a peu, i per arribar còmodament en cotxe.

L'espai habitable es distribueix predominantment en 3 nivells amb espai per a l'ascensor disponible per oferir accés privat amb ascensor entre ells. Hi ha un ampli vestíbul de recepció, utilitzat històricament per a l'entrada de carros i animals, un espai d'oficina privat, una sala de recepció increïblement espaiosa, amb dues zones d'estar i menjador, tot això desemboca meravellosament a les grans terrasses de l'aspecte sud del propietat, i que també té accés còmode a la cuina i espai de safareig.

Les terrasses increïblement privades són un element estel·lar per a aquesta casa, oferint còmodes menjadors a l'aire lliure i zones d'estar per gaudir durant tot l'any. El pati protegit, amb tarongers amargs madurs, ofereix un lloc càlid i assolellat a l'hivern, i la terrassa naya de 3 arcs, construïda amb els arcs de tosca originals, ofereix una gran zona de menjador i una acollidora zona d'estar, amb vistes a l'horitzó de Xàbia. al mar i gaudeix de la fresca brisa del sud a l'estiu. Les terrasses envolten una magnífica piscina, amb contracorrent per a l'exercici i paret de pedra natural i terracota. Per als hostes, hi ha un vestidor adjacent a la piscina, amb dutxes, WC i zona de vestidors, a més d'un safareig independent i una terrassa d'assecat oculta per garantir que els hostes tinguin totes les comoditats a la seva disposició.

El primer pis d'aquesta propietat consta de l'allotjament familiar, amb tres habitacions dobles i dos banys, inclosa una majestuosa suite principal amb dormitori, vestidor, bany, sala d'estar i accés a una meravellosa terrassa coberta amb coberta de fusta, i que dóna a les terrasses. Hi ha un segon bany familiar també en aquest nivell per a la resta de la família.

El segon nivell d'aquesta propietat es podria fer totalment independent, ja que es beneficia d'un accés privat al carrer, inclosa una plaça de garatge per a una moto. Aquesta zona s'hauria utilitzat històricament com a ¨Cambra¨, l'àtic on s'emmagatzemaven els instruments de conreu i s'assecava el raïm. S'ha convertit meravellosament en una zona oberta de doble alçada, amb finestres arrodonides, zones d'estar i menjador, balcó, dormitori, bany i cuina, a més d'una meravellosa zona diàfana amb accés a un despatx i un petit segon dormitori.

La propietat gaudeix de sostres alts amb bigues i característiques de canó, l'ús de materials tradicionals locals com ara les parets i arcs de pedra de tosca i terres de marbre. Les habitacions són àmplies i conserven la calor i la frescor, segons l'època, per la increïble solidesa de les parets i la calefacció central de gasoil.

Per a inversors aficionats que aprecien propietats amb encant i amb caràcter, o per a qualsevol persona que busqui espai addicional; També es poden adquirir dos apartaments independents que es poden integrar a la casa principal. Hi ha un apartament de 3 habitacions i 2 banys i un apartament de 2 habitacions i 2 banys; cadascuna amb accés independent i patis privats. També hi ha dues unitats comercials independents. Tant els apartaments com els locals comercials ofereixen una interessant opció d'inversió, amb uns rendiments de lloguer excel·lents, i es poden adquirir conjuntament per 550.000 euros addicionals. Aquestes propietats es poden integrar dins de la propietat principal, o redistribuir i vendre de manera independent si cal.

A més de la terrassa única, l'ampli garatge amb una gran zona d'emmagatzematge i aparcament per a diversos vehicles és una característica inusual i molt demandada al cor del nucli antic.

Una casa adossada excepcional i molt inusual que seria una casa ideal per a qualsevol generació o mida familiar, o també una oportunitat d'inversió molt interessant amb els diferents ingressos de lloguer disponibles.

- Piscina exterior

- Ampli garatge amb capacitat per a quatre o cinc automòbils

- Dos apartaments comercials

- Els apartaments es poden integrar a l'habitatge pels patis

- Dos locals comercials

- Orientació sud

- Magnífic golfes

- Calefacció central

- Pou/dipòsit d'aigua

- Dues xemeneies de tosca i una estufa de llenya

- Ascensor

- Connexió a Internet per fibra òptica

- Ventiladors de sostre

Propietat principal

• Garatge per a 5 cotxes

Nivell principal

• Impressionant rebedor amb sostres alts
• Saló doble
• Menjador de planta oberta i lavabo de cortesia
• Oficina
• Cuina amb rebost i accés a la casa, zona de piscina i safareig

Primer pis

• Suite principal amb vestidor, bany complet i saló
• 2 habitacions dobles
• Bany familiar complet
• Gran terrassa coberta amb accés i vistes a la zona de la piscina

Nivell superior

• Ampli saló-menjador de planta oberta amb oficines
• Cuina
• Dormitori doble
• Bany
• Escala a golfes amb habitació individual

Altres - Es ven per separat 550.000 EUR

• Apartament de 3 habitacions / 2 banys, lavabo i pati privat
• Apartament de 2 habitacions / 2 banys i pati privat
• 2 botigues/oficines

La propietat se situa en una zona privilegiada del centre històric i amb totes les comoditats a poca distància a peu, incloent centre mèdic, biblioteca, centre cultural, restaurants, museus i mercat municipal, entre d'altres.

Està propera a les escoles primàries i secundàries i es pot arribar a peu. L'escola XIC és a uns 10 minuts amb cotxe i l'escola Lady Elizabeth a uns 15-20 minuts amb cotxe.

Les platges de la Grava i l'Arenal són les més properes i hi ha una gran oferta de bars i restaurants.

L'accés per autopista als aeroports és a uns 20 minuts amb cotxe.

La principal estació d'autobusos de Xàbia és a menys de 300 metres i ofereix trajectes regionals i nacionals.

La propietat s'ubica en una zona molt segura, per la qual cosa podeu gaudir de la tranquil·litat de la vostra llar i de totes les belles festes que ofereix Xàbia.