Pis d'obra nova de 3 dormitoris en venda a San Sebastián, Basque Country

Promoció d'obra nova ubicada a l'Àrea Romàntica de Sant Sebastià, que consisteix en la rehabilitació integral de l'antiga Cambra de la Propietat Urbana, un immoble emblemàtic de la ciutat, ubicat a l'exclusiva Plaça de Bilbao, sens dubte una de les més visitades de Sant Sebastià.

L'edifici és de nova construcció amb estructura de formigó, però mantenint la seva bella i clàssica façana corba de pedra original i portal modernista, combinant l'elegància d'un edifici de l'inici del segle XX amb les comoditats del segle XXI.

La promoció compta en total amb 17 habitatges, tots ells exteriors amb grans finestrals i miradors cap a la Plaça de Bilbao. L'edifici compta amb local comercial a la planta baixa, trasters i hi ha la possibilitat de trobar plaça de garatge a tan sols 50 metres.

La vivenda és molt lluminosa en tenir dos balcons a la plaça de Bilbao ia més un ampli mirador cap al carrer Alfonso VIII - carrer de vianants amb tranquil·les terrasses- que comunica a la plaça amb la Catedral del Bon Pastor. El pis té una superfície de 110 m2 construïts i 83 m2 útils, distribuïts en un ampli saló-menjador, amb sortida a dos balcons amb vistes frontals a la font de la plaça de Bilbao i dos dormitoris dobles, amb armaris de paret. El dormitori principal disposa d´un bany en suite i un mirador amb vistes al carrer d´Alfons VIII. Al passadís trobem un altre bany complet. Hi ha possibilitat d´un tercer dormitori de servei que comunica amb una petita bugaderia que dóna al pati.

La distribució dels habitatges aprofita els espais, hi ha molt poc passadís i l'alçada dels sostres dóna molta amplitud.

L'obra de rehabilitació s'està executant amb materials i instal·lacions d'alta qualitat i comptarà amb un excel·lent aïllament tèrmic-acústic en tota l'envolupant.

El projecte d'arquitectura i enginyeria, així com la direcció d'obra, són a càrrec d'una de les empreses més prestigioses del País Basc, així com el contractista principal és una de les millors constructores basques especialitzada en aquest tipus de rehabilitacions. Al projecte han intervingut dues dissenyadores de prestigi.

Construcció:

• DATA DE LLIURAMENT DE CLAUS: 2024
• INCLÒS TRASTER VALORAT EN 20.000€ + IVA.

Zones comunes:

• ELEGANT PORTAL, ASCENSOR

A pocs minuts de l'Avinguda de la Llibertat, s'arriba a través del carrer de vianants Getaria -perfecte per anar de compres, amb locals de prestigi i boutiques de grans marques- fins a la Plaça Bilbao on s'ubica l'edifici, molt propera també a la Biblioteca Koldo Mitxelena ia la catedral d'estil ogival del Bon Pastor, envoltada de nombroses terrasses on gaudir d'un bon cafè. La plaça honra amb el títol a Bilbao, capital de la província veïna de Biscaia des de 1891, i que comunica amb el fastuós «Pont de Maria Cristina», es va voler donar una prova de simpatia a la florent capital.

Aquesta plaça està molt propera al Mercat de Sant Martí, on trobem des de roba, l'FNAC o aliments frescos. Els seus carrers el traslladaran a la França del segle XIX de l'anomenada Bell Èpoque, amb edificis impressionantment ben conservats i rehabilitats, sens dubte un dels barris més bells i de riquesa arquitectònica del país, i com no amb la millor gastronomia de prestigiosos restaurants com el Narru a l'Hotel Arbaso.

Amb múltiples opcions de transport públic, garatges públics i privats a les proximitats, ia 5 minuts de l'estació de tren i d'autobús, disposa d'una ubicació estratègica.