Pis en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Vinyet, Barcelona

Lucas Fox presenta en exclusiva aquest apartament de luxe recentment reformat en una comunitat tranquil·la davant del mar, a uns passos de l'emblemàtica Avinguda Sofia, a la cobejada zona del Vinyet de Sitges.

Aquest apartament cantoner està banyat per llum natural, amb la majoria de finestres orientades a l'est, captant la llum solar perfecta del matí. El disseny modern compta amb parquet de roure d'alta qualitat amb calefacció per terra radiant, finestres d'alumini amb doble vidre amb aïllament tèrmic i una insonorització avançada, que ofereix tant confort com estil.

Confort i Climatització

• Calefacció per terra radiant de gas amb 5 zones climàtiques independents, millorant l'eficiència energètica i eliminant radiadors.
• Finestres de doble vidre amb RPT (Thermal Bridge Break) per a un aïllament superior.
• Aïllament acústic i tèrmic en sostres i parets per a un ambient serè.
• Aixeta Quooker que proporciona aigua bullint, filtrada i freda amb gas, reduint els residus de plàstic i millorant l'eficiència de la cocció.
• 2 unitats d'aire condicionat Daikin per a la climatització durant tot l'any.

Perfectament situat per a aquells que somien amb viure a la platja, respirar aire pur i gaudir de la vitalitat de la vida de la ciutat, aquest apartament compta amb totes les comoditats que necessiteu per a un estil de vida exclusiu. La reforma integral inclou lampisteria i drenatge nous. El passadís acollidor serveix com a espai multifuncional, ideal per a una oficina a casa, un gimnàs o un cinema privat.

La sala d'estar de planta oberta s'integra perfectament amb la cuina a mida, amb electrodomèstics de primera línia, nevera integrada, rentadora-assecadora i aixeta Quooker. Els mobles de terra a sostre maximitzen l'emmagatzematge mantenint una estètica elegant. Per als amants de la calor hivernal, la sala d'estar està preparada per instal·lar una llar de foc i gaudir d'un ambient acollidor.

La terrassa privada amplia l'espai habitable, perfecte per entretenir-se o relaxar-se, amb vistes al jardí comunitari i a la vegetació exuberant del Vinyet.

Serveis i Comunitat

• Servei de consergeria 6 dies a la setmana.
• Comunitat tranquil·la de 24 habitants, sense activitat turística de curta durada.
• Llicència turística inclosa.
• Portes automàtiques i accés directe al Passeig Marítim i platges.
• Envoltat de botigues i restaurants.

Espais comuns i exteriors

• 2 terrasses privades amb intimitat i vistes panoràmiques.
• Àmplia terrassa comunitària amb vistes al mar, ideal per prendre el sol, fer ioga o llegir.
• 2 piscines comunitàries situades en un jardí mediterrani.
• Sala de festes comunitària per a esdeveniments privats.
• Pàrquing in situ i traster dedicat.

Equips i Tecnologia

• 3 habitacions dobles, inclosa una en suite, amb dues habitacions obertes al balcó orientat a l'est.
• 2 banys de luxe amb accessoris Grohe i funcions de bidet.
• Sala d'estar dissenyada amb materials de primera qualitat.
• Zona d'oficines a casa multifuncional.
• Il·luminació regulable amb opcions de cromoteràpia.
• Home intel·ligent i home cinema a punt.
• Gran porta corredissa per separar i integrar fàcilment l'entrada i el saló.

Aquest apartament combina disseny contemporani, tecnologia d'avantguarda i comoditat a la millor ubicació davant del mar de Sitges.

• Sala d'estar
• Cuina amb zona de menjador
• 3 habitacions dobles
• Bany compartit
• Suite principal amb bany privat
• 2 terrasses

Sitges és un petit poble situat a uns 40 quilòmetres al sud-oest de Barcelona, conegut mundialment pel seu festival de cinema i carnaval. Es troba en un entorn privilegiat entre els turons del Parc Natural del Garraf i el mar Mediterrani. Sitges és famosa per les seves platges, la seva gastronomia, la seva vida nocturna, els seus camps de golf, els seus ports esportius i els seus llocs històrics.