Àtic d'obra nova de 4 dormitoris amb 251m² terrassa en venda a Sant Just, Barcelona

Excepcional àtic dúplex d´obra nova del 2022-23 amb terrasses, piscina privada i dues places d´aparcament en venda a Sant Just. L'habitatge es desenvolupa en una planta amb una separació clara entre la zona de dia i de nit i gaudeix d'un funcional disseny actual, però elegant. Destaca la lluminositat i tranquil·litat de les estances, totes exteriors.

Aquest àtic dúplex s'ubica en una exclusiva promoció d'obra nova que ofereix habitatges de luxe i se situa a una parcel·la privada de 821 m². Es troba en una ubicació privilegiada a Sant Just Desvern, al barri de La Mallola, Barcelona, on els residents podran gaudir d'una zona comunitària per a 5 veïns al costat del parc natural de Collserola.

Les zones exteriors comunitàries són segures i privades i disposen de piscina exterior, zones per prendre el sol i espais verds. A més, l'edifici compta amb tecnologia de construcció intel·ligent, amb un ascensor per arribar a l'aparcament de manera ràpida i segura.

S´accedeix a l´àtic a través d´un agradable rebedor al costat de l´escala de modern disseny que puja a la zona superior on s´ubica la gran terrassa i la piscina privada. Des del rebedor, passem directament a la cuina a través de la cambra de rebost o emmagatzematge. En aquesta zona, hi ha lavabo de cortesia. L´àmplia i moderna cuina es presenta en tons clars, amb illa central i zona d´office. Ve totalment equipada amb electrodomèstics d´alta gamma de la casa Siemens: nevera doble integrada, rentavaixelles integrat, forn, microones, placa de cocció per inducció i campana, a més de rentadora. La cuina està oberta al saló-menjador, però disposa d´una mampara corredissa doble de vidre sense marc per independitzar ambdues zones. L´ampli i acollidor saló-menjador de 56 m² ofereix flexibilitat per crear diversos ambients, com una gran zona de menjador per a 10 o més comensals, saló a dos ambients o zona d´estudi. Disposa d'àmplies balconeres que donen a una terrassa exterior de 16 m² per gaudir de les visites a la muntanya i al mar, així com de meravelloses postes de sol.

Un passadís amb finestres amb vistes ens dóna accés a la zona de nit composta per 4 dormitoris i tres banys. D´una banda, s´ofereix l´elegant dormitori principal amb vestidor, bany amb dutxa i banyera i zona de descans exterior amb vistes i sortida a una terrassa privada de 16 m². A continuació, s'ofereixen dos dormitoris dobles amb armari encastat que comparteixen un bany complet amb banyera i un dormitori amb armaris de paret i bany amb dutxa, així com accés directe a l'exterior, per la qual cosa resulta perfecte per a convidats o el servei. En aquesta zona hi ha la sala de màquines amb l'aerotèrmia i l'acumulador, així com les connexions necessàries per instal·lar la zona de rentat.

Completa la propietat l´ampli espai exterior a la planta superior amb una terrassa de 219 m², amb piscina d´aigua salada de 16 m² i dutxa exterior, amb la sala per a la maquinària de la piscina al costat d´aquesta. Des d'aquí, s'ofereixen unes vistes increïbles per gaudir del paisatge i les postes de sol. La seva amplitud permet disposar d´una zona chill-out a diversos ambients amb taula, butaques i barbacoa, així com una zona de gandules per relaxar-se i gaudir.

L'habitatge disposa de calefacció i refrigeració per terra radiant, mitjançant sistema d'aerotèrmia i aire per conductes fred-calor per fancoil i control de temperatura independent per a la zona de dia i de nit. A més, compta amb finestres d'alumini Climalit i persianes motoritzades, lluminàries led de baix consum, sistema de seguretat complet, terres de gres porcellànic de gran dimensió, portes lacades en blanc i sistema domòtic amb control des d'una aplicació del mòbil: control de persianes , il·luminació i alarmes tècniques per a fum i seguretat.

Un habitatge de luxe ideal per a famílies, amb terrasses, piscina privada i comunitària i garatge en un dels millors barris de Sant Just Desvern. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per visitar aquesta casa de luxe.

Planta principal

• Rebedor i escala
• Lavabo de cortesia
• Rebost o emmagatzematge
• Cuina oberta amb illa central amb zona doffice
• Saló-menjador de 56 m² amb sortida a terrassa de 16 m²
• Passadís
• Dormitori doble amb bany amb dutxa i banyera, vestidor i terrassa de 16 m²
• 2 dormitoris dobles amb armari encastat
• Bany complet amb dutxa
• Dormitori doble en suite amb bany amb dutxa i armari encastat

Azotea

• Terrassa privada de 218 m²
• Piscina privada de 16 m²

Altres

• Zona comunitària amb jardí, solàrium i piscina exterior
• 2 places daparcament

Es troba al barri residencial de La Mallola, a Sant Just Desvern, que destaca per casa seva unifamiliar en carrers tranquils i la seva proximitat a Barcelona. L'habitatge està molt ben ubicat, proper a diversos col·legis internacionals, l'hospital de Sant Joan de Deu i el centre comercial de Finestrelles. També és a prop del centre urbà d'Esplugues i Sant Just Desvern que destaca pels seus comerços i restaurants. La zona està molt ben comunicada amb transport públic amb la ciutat de Barcelona (línies d'autobús, tramvia i metro en un futur proper). És a prop de centres esportius d'alt standing i de centres docents internacionals i nacionals. Ofereix un fàcil accés a les rondes de sortides de Barcelona i un accés ràpid a l'aeroport.