Àtic d'obra nova de 4 dormitoris amb 251m² terrassa en venda a Sant Just, Barcelona

Excepcional àtic dúplex d´obra nova del 2022-23 amb terrasses i piscina privada i aparcament per a 2 cotxes. L´habitatge es desenvolupa en una planta amb clara separació entre zona de dia i de nit, gaudeix d´un disseny actual molt funcional i elegant. Destaca la lluminositat i tranquil·litat de les estances, totes exteriors. Ampli saló menjador de 56m2 amb sortida a terrassa a nivell de 16m2, màster suite amb vestidor i sortida a terrassa de 16m2 a nivell, suite i dos dormitoris que comparteixen bany. A més, el pis ofereix comoditats exclusives com una terrassa privada al terrat de 219m2 amb piscina de 16m2 amb depuració salina, ideal per instal·lar una zona chill-out.

Aquesta planta àtic dúplex s'ubica en una exclusiva promoció d'obra nova que ofereix habitatges de luxe i se situa a una parcel·la privada de 821m2. Es troba en una ubicació privilegiada a Sant Just Desvern, barri de La Mallola, Barcelona, on els residents podran gaudir d'una zona comunitària per a 5 veïns al costat del Parc Natural de Collserola.

Les zones exteriors comunitàries són segures i privades i disposen de piscina exterior, zones per prendre el sol i espais verds. A més, l'edifici compta amb tecnologia de construcció intel·ligent, amb un ascensor per arribar a l'aparcament de manera ràpida i segura.

S´accedeix a l´àtic a través d´un agradable rebedor al costat de l´escala de modern disseny i oberta al´ampli saló-menjador que puja a la zona superior on s´ubica la gran terrassa i la piscina privada. Del rebedor es pot passar directament a la cuina a través de la cambra pensada per al rebost o emmagatzematge. En aquesta zona es troba la neteja de cortesia de la zona de dia. La cuina àmplia i moderna en tons clars, amb illa central que incorpora zona doffice, està oberta al saló menjador, però disposa duna mampara corredissa doble de vidre sense marc per independitzar ambdues zones, electrodomèstics dalta gamma de la casa Siemens, nevera doble integrada, rentavaixelles integrat, forn, microones, placa de cocció per inducció i campana, a més de rentadora. Davant la cuina ampli i acollidor saló menjador de 56m2, ideal per crear diversos ambients, com una gran zona de menjador per a 10 o més comensals, saló a dos ambients o zona destudi, amb àmplies balconeres que obren lespai a lexterior amb una terrassa de 16m2 per gaudir de les visites a la muntanya i al mar en escorç, així com de meravelloses postes de sol. Un passadís amb finestres per apreciar les visites dóna accés a la zona de nit composta per 4 dormitoris i tres banys. L'elegant màster suite amb vestidor, bany amb dutxa i banyera i dormitori exterior amb vistes i sortida a terrassa privada de 16m2. Dos dormitoris dobles amb armari encastat que comparteixen un bany complet amb banyera i una suite amb armaris encastats i bany amb dutxa, així com un accés directe a l'exterior, cosa que la fa ideal per a convidats o el servei. En aquesta zona hi ha la sala de màquines amb l'aerotèrmia i l'acumulador, així com les connexions necessàries per instal·lar la zona de rentat. Completa la propietat l´ampli espai exterior amb una terrassa de 219m2, una piscina d´aigua salada de 16m i dutxa exterior, al costat de la qual s´ubica la sala per a la maquinària de la piscina. Aquesta zona és un mirador per gaudir del paisatge i les postes de sol, la seva amplitud permet disposar duna zona la zona chill-out a diversos ambients amb taula, butaques i barbacoa, així com una zona de gandules per relaxar-se i gaudir.

La casa disposa de calefacció i refrigeració per terra radiant, mitjançant sistema d'aerotèrmia i aire per conductes fred-calor per fancoil i control de temperatura independent per a la zona de dia i de nit. Finestres d´alumini amb vidre climalit i persianes motoritzades. Lluminàries led de baix consum. Sistema de seguretat complet. Sòls de gres porcellànic de gran dimensió. Portes lacades en blanc. Sistema domòtic que inclou en una sola aplicació control des del mòbil: control de persianes, on-off d'il·luminació, alarmes tècniques per a fum, alarma.

Una propietat de luxe ideal per a famílies, amb terrasses, piscina privada i comunitària i garatge en un dels millors barris de Sant Just Desvern. Poseu-vos en contacte amb nosaltres per visitar aquesta casa de luxe.

Planta i terrat

• Rebedor i escala
• Lavabo de cortesia
• Rebost o emmagatzematge
• Cuina oberta amb illa central amb zona doffice
• Saló menjador de 56m2 amb sortida a terrassa de 16m2
• Passadís
• Dormitori doble en suite amb bany amb dutxa i banyera, vestidor i terrassa de 16m2
• Dos dormitoris dobles amb armari encastat
• Bany complet amb dutxa
• Dormitori doble en suite amb bany amb dutxa i armari encastat
• Al terrat: Terrassa privada de 218m2 i piscina privada de 16m2
• Zona comunitària amb jardí, solàrium i piscina exterior
• Inclou dues places de pàrquing

Es troba al barri residencial de La Mallola, a Sant Just Desvern, que destaca per casa seva unifamiliar en carrers tranquils i la seva proximitat a Barcelona. L'habitatge està molt ben ubicat, proper als col·legis internacionals, hospital de Sant Joan de Deu, centre comercial de Finestrelles, i al centre urbà d'Esplugues i Sant Just Desvern que destaca pels seus comerços i restaurants. La zona està molt ben comunicada amb transport públic amb la ciutat de Barcelona (línies d'autobús, tram i metro en un futur proper). És a prop de centres esportius d'alt standing i de centres docents internacionals i nacionals. Fàcil accés a rondes per a sortides de Barcelona i accés ràpid a l'aeroport.