Casa / vil·la en excel·lents condicions de 3 dormitoris en venda a Sant Cugat

Propietat Exclusiva d´Alta Eficiència Energètica amb Disseny Contemporani i Piscina Privada

Lucas Fox té el plaer de presentar aquesta excel·lent propietat d'obra recent, dissenyada sota criteris de construcció semi passiva, amb un enfocament en sostenibilitat, confort i eficiència energètica. Equipat amb plaques solars, ascensor i acabats d'alta qualitat, aquest habitatge representa una oportunitat única per als que busquen una llar moderna i respectuosa amb el medi ambient.

Distribució

La casa es distribueix còmodament en tres plantes connectades per escales i ascensor.

• Planta d'accés: Un rebedor elegant ens dóna la benvinguda, connectant amb l'ascensor, les escales i el garatge privat cobert.

• Zona de nit: Al nivell intermedi es troba l'àrea de descans, composta per dos dormitoris dobles que comparteixen un bany complet, i una exclusiva màster suite amb zona de vestidor i bany privat. Tots els dormitoris tenen grans finestrals que aporten llum natural i sortida directa a una àmplia terrassa amb vistes clares.

• Zona de dia: A la planta superior es desplega una magnífica zona social. Un passadís distribuïdor ens condueix a un bany complet ia una cuina de concepte obert, perfectament integrada al saló-menjador. Aquest espai connecta amb una terrassa espectacular que inclou zona de barbacoa, piscina i jardins, ideals per gaudir del clima i les reunions a l'aire lliure. Des del saló, una escala de fusta ens porta a un despatx elevat amb una vista privilegiada sobre la piscina i l'entorn.

En aquesta planta també hi ha un segon aparcament exterior amb porta automàtica, oferint comoditat i funcionalitat addicionals.

Característiques destacades

• Construcció semi passiva amb alta eficiència energètica

• Plaques solars i sistemes sostenibles

• Ascensor privat

• Piscina amb aigua salina i jacuzzi, jardí i zona de barbacoa

• Grans terrasses i espais exteriors

• Dues places daparcament (interior i exterior)

• Disseny modern i materials de qualitat

Ubicada en una zona tranquil·la i ben comunicada, aquesta propietat combina luxe, sostenibilitat i estil de vida contemporani en un entorn privilegiat. Poseu-vos en contacte amb Lucas Fox per a més informació o per concertar una visita.

• Casa independent
• 3 plantes
• 294 m² construïts
• Parcel·la de 1.000 m²
• Segona mà/bon estat
• Orientació sud
• Construïda l'any 2019

Primera Planta

• Rebedor
• Pàrquing
• Ascensor
• Escala
• Cambra de màquines
• Cambra d'aerotèrmia

Segona Planta - Zona de Nit

• Dos dormitoris dobles amb sortida a la terrassa
• Un bany complet
• Suite principal amb zona de vestidor, bany complet i sortida a la terrassa
• Zona exterior amb cambra de maquines per a la piscina

Tercera Planta

• Rebedor
• Bany complet amb dutxa i accés minusvàlids
• Cuina oberta
• Saló menjador amb sortida a la terrassa
• Escala
• Ampli saló d´usos multiples o despatx

Exterior

• Àmplia terrassa
• Zona de Barbacoa
• Jardí amb escalinates
• Arbres - Oliva - Til·ler - Avet blau - Pruno - Magnolia
• Lleñero
• Piscina d´aigua salina amb jacuzzi
• Llums automàtiques
• Dipòsit de 5.000 lts. que recull aigua pluvial per al reg.

Can Barata és un barri de Sant Cugat del Vallès, ubicat en plena Serra de Galliners, que ofereix un entorn natural i tranquil. Es troba a pocs minuts de Rubí, Sant Quirze i el centre de Sant Cugat, el que facilita l'accés a serveis i comerços propers. i ciclisme que travessen la regió. En termes immobiliaris, Can Barata ha evolucionat des de la construcció d'horts i cabanes als anys 60 i 70 fins a convertir-se en una zona residencial amb habitatges de diverses característiques.