Casa / vil·la en excel·lents condicions de 6 dormitoris amb 485m² de jardí en venda a Mirasol

Lucas Fox presenta aquest exclusiu xalet independent a Mirasol, ubicat en una zona privilegiada de Sant Cugat, a només 350 metres de l'estació de tren. Aquesta propietat ofereix un entorn ideal per als que busquen privadesa i independència sense renunciar a una excel·lent qualitat de vida.

Situada sobre una àmplia parcel·la de 683 m², l'habitatge compta amb 519 m² construïts i està envoltada d'un extens jardí amb arbres fruiters (taronger, llimoner i albercoquer). La seva acurada distribució i el seu disseny elegant maximitzen la lluminositat i el confort a cada espai.

Zones exteriors: Jardí, Piscina i Espais d'Oci

L'exterior de la propietat ha estat dissenyat per al gaudi i el benestar:

• Piscina salina amb tancament d'alta resistència (suporta fins a 100 kg), cascada i sistema de natació a contracorrent.
• Dutxa exterior amb aigua freda/calent.
• Zona de barbacoa, perfecta per a reunions exteriors.
• Reg automàtic, connectat a un pou d´acululació d´aigua, assegurant un manteniment eficient i sostenible del jardí.

Distribució Interior

Planta Principal: Espais Oberts i Llum Natural

En accedir a la vivenda, trobem una acollidora zona de dia amb un disseny diàfan i funcional:

• Ampli saló-menjador amb llar de foc, integrat amb la cuina en un concepte obert que realça la sensació d´amplitud.
• Grans finestrals, que inunden lespai de llum natural i connecten amb el jardí.
• Sòls de gres català, que aporten estil i durabilitat.

A la zona de nit d'aquesta planta hi ha:

• Dues habitacions amb terres de parquet, dissenyades per oferir calidesa i confort.
• Dues zones destudi amb finestrals amplis i vistes al jardí.
• Bany complet amb doble pica, banyera i dutxa.
• Habitació doble addicional, actualment utilitzada com a despatx, ideal per teletreballar.

Planta Superior: Privadesa i Vistes al Jardí

En pujar a la primera planta, un distribuïdor amb un gran finestral i persianes elèctriques il·lumina lespai. Aquí trobem:

• Dues habitacions dobles, una en super suite.
• Suite principal amb vestidor, bany complet amb zona sanitària independent i accés a una terrassa amb vistes privilegiades al jardí i la piscina.

Soterrani: Espai Addicional i Accés Directe

• Garatge per a almenys 4 cotxes, amb espai extra per a emmagatzematge.
• Sala polivalent, sala de màquines i rebost.
• Accés directe des del garatge a la cuina, garantint màxima comoditat.
• Preinstal·lació ascensor des del garatge fins a la darrera planta.

Apartament Independent: Privadesa i Versatilitat

Aquesta propietat inclou un apartament independent de 50 m², perfecte per a convidats o familiars. Disposa de:

• Habitació en suite i saló-menjador amb cuina oberta.
• Bomba d´aire fred/calor, alarma independent sectoritzada i dispositiu antifums.
• Term amb control WiFi per a més eficiència energètica.
• Terres de parquet i tancaments dalumini amb doble vidre i trencament de pont tèrmic.
• Possibilitat de connexió amb l'habitatge principal sense comprometre la privadesa.

Eficiència Energètica i Tecnologia

Aquest xalet ha estat dissenyat per optimitzar el consum energètic i la sostenibilitat:

• 20 plaques fotovoltaiques, que garanteixen una alta autonomia energètica.
• Sistema d'aerotèrmia sectoritzat, controlat des d'una cambra de comandaments.
• Vàlvula de retenció de pressió, que millora leficiència del sistema daigua.

Un habitatge excepcional per gaudir del confort i la independència a una de les millors zones de Sant Cugat.

• 3 plantes
• 519 m² construïts
• 6 Dormitoris
• Zona d'aigües
• Garatge per a 4 cotxes
• Casa Independent de Convidats
• Segona mà/bon estat
• Plaques solars
• Aerotèrmia
• Descalsificador
• Extintors
• Piscina
• Sistema calefactor per a laigua de la piscina.
• Reg automàtic
• Zona de barbacoa
• Alarma
• Construït el 2002

Planta principal

• Rebedor
• Saló-menjador
• Cuina
• Zona de bugaderia
• Escala
• Distribuïdor
• Despatx
• Bany complet
• 2 Dormitoris
• 2 Zones d'estudi

Primera planta

• Distribuïdor
• Màster suite amb bany complet i vestidor
• Terrassa
• Dormitori doble
• Bany complet

Casa de convidats

• Distribuïdor
• Cuina - Saló
• Dormitori
• Bany complet

Planta soterrani

• Garatge amb capacitat per a 4 vehicles
• 2 Trasters
• Sala de màquines
• Àmplia sala polivalent

Exterior

• Piscina
• Zona de barbacoa
• Despatx
• Bany
• Jardí

El barri de Mirasol, ubicat a Sant Cugat del Vallès, és una encantadora àrea residencial que combina la tranquil·litat de la vida suburbana amb la proximitat a Barcelona. Aquest barri destaca pel seu ambient familiar i les seves abundants zones verdes, cosa que el converteix en un lloc ideal per als que busquen un entorn plàcid, sense renunciar a les comoditats urbanes.

Mirasol compta amb una excel·lent infraestructura, incloent-hi escoles, centres esportius i una varietat de botigues i restaurants, per atendre les necessitats diàries dels seus residents. A més, la seva estació de tren facilita l'accés ràpid i còmode a Barcelona, de manera que Mirasol és un lloc atractiu per als professionals que treballen a la ciutat, però prefereixen viure en un entorn més relaxat.

El barri també és conegut per les seves nombroses activitats i esdeveniments locals. Els seus carrers arbrats i parcs ben cuidats ofereixen un espai perfecte per passejar i gaudir de l'aire lliure, mentre que els seus habitatges moderns reflecteixen l'equilibri entre confort i funcionalitat.

En resum, Mirasol a Sant Cugat del Vallès és un barri que ofereix una qualitat de vida elevada, combinant el millor de la vida urbana i suburbana en un entorn segur i acollidor.