Casa / vil·la en excel·lents condicions de 6 dormitoris en venda a l'Arxiu

Des de Lucas Fox International Properties ens complau presentar una impressionant vila de 688 m² situada a una de les zones més exclusives de l'Arxiu, a Sant Cugat. A pocs minuts de l'estació de tren i del centre de la ciutat, la propietat té una ubicació immillorable, amb tots els serveis necessaris com botigues, centres esportius i escoles a l'abast.

En entrar, un elegant rebedor dóna pas a un saló-menjador de més de 50 m², que destaca pels sostres a doble alçada, permetent una vista oberta cap a les estances de les plantes superiors. L'ampli vidre banya l'espai de llum natural i ofereix una vista ininterrompuda del jardí i la piscina privada. Des dels finestrals s'accedeix a un porxo exterior, ideal per a esdeveniments i moments de relax a la zona chill-out. A més, unes portes corredisses permeten separar el saló per crear un espai més íntim, connectat a l'escala que dóna accés als nivells superiors ia l'ascensor que recorre tota la vivenda.

Al costat del saló, trobem una cuina de disseny de 48 m² equipada amb electrodomèstics d´alta gamma, incloent forn de vapor, cuina asiàtica i una illa central per esmorzars. Aquest espai funcional i modern té accés directe a una zona de barbacoa exterior mitjançant amplis finestrals.

A la primera planta hi trobem tres dormitoris dobles, tots amb bany privat i vestidor. Un dels dormitoris compta amb una terrassa privada. A més, hi ha un quart dormitori doble. Les habitacions estan disposades al voltant d´un espai comú que dóna al saló, permetent que la llum natural inundi cada racó d´aquesta planta.

La segona planta, amb una superfície total de 139 m², està completament destinada a làrea privada. Aquí se situa la suite principal, que inclou un vestidor, zona de tocador, un bany espaiós i una sala d'estar de 51 m² amb múltiples àrees per al descans, la feina o l'exercici. Grans finestrals connecten amb dues terrasses privades, oferint vistes panoràmiques a La Mola i als jardins circumdants.

Al semisoterrani, hi ha una sala de cinema, bugaderia, un dormitori amb bany privat i diverses zones d'emmagatzematge. Aquesta planta també acull la sala tècnica i un garatge amb capacitat per a tres cotxes.

El jardí, que garanteix una total privadesa, compta amb una piscina d'aigua salina i una acurada vegetació.

La propietat ha estat sotmesa a diverses reformes entre el 2014 i el 2015, incloent millores a la façana i la instal·lació d'un sistema de calefacció per terra radiant i aire condicionat alimentat per plaques solars. En els darrers dos anys s'han incorporat una nova caldera, un sistema d'aigua per osmosi i un sistema d'electròlisi per a la piscina.

Per a més informació o per concertar una visita, no dubteu a contactar-nos.

• Casa o vila independent
• 688 m² construïts
• Parcel·la de 600 m²
• Segona mà/bon estat
• Orientació sud
• Construït el 2008
• Calefacció individual: gas natural

Planta baixa

• Rebedor
• Saló-menjador (50,36 m²)
• Cuina (48,37 m²) amb illa central i office
• Porxo exterior
• Zona chill-out
• Accés a la barbacoa exterior

Primera planta

• 2 dormitoris dobles amb vestidor i bany privat
• Dormitori doble amb vestidor, bany privat i terrassa
• Dormitori doble
• Espai obert comú amb vistes al saló-menjador

Segona planta

• 2 terrasses privades amb vistes a La Mola

Dormitori principal

• Zona de tocador
• Vestidor
• Bany gran
• Àrea de descans (51,34 m²) amb espais per a descans, feina o gimnàs

Planta semisoterrani

• Gran sala de cinema
• Rebost
• Bugaderia
• Dormitori amb bany privat
• Estada amb vestidor per a armaris
• Accés a la terrassa inferior i pati anglès
• Sala tècnica
• Garatge per a 3 cotxes

Exterior

• Jardí amb total privadesa
• Piscina de cloració salina

L'habitatge s'ubica en una zona privilegiada i exclusiva de l'Arxiu que compta amb excel·lents comunicacions amb les principals carreteres i un accés immillorable a Barcelona i rodalies. La zona de l'Arxiu destaca per les zones residencials tranquil·les, però amb infinitat de serveis, comerços i serveis mèdics a escassos minuts.