Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris en venda a Alella, Barcelona

En resum, una casa passiva és aquella que pel tipus de construcció permet obtenir una eficiència energètica molt superior a la de les construccions convencionals. El principi de les cases passives és aconseguir l'autosuficiència, és a dir, ser capaç de funcionar de manera independent, sense aportacions d'energia exterior, però amb tècniques senzilles, sense equips.

Entre les mesures més eficaces, hi ha l'estalvi d'energia mitjançant l'ús d'aïllament tèrmic (finestres de triple vidre amb gas argó). Una altra mesura utilitza uns sistemes de renovació de l'aire per recuperar gran part de l'energia de l'aire expulsat a l'exterior de l'edifici durant la renovació (procés pel qual l'aire viciat expulsat a l'exterior es reemplaça per aire fresc i net impulsat a l'interior).

Alguns dels avantatges que ofereix la casa passiva són els següents:

• estalvi en el consum energètic
• independència energètica
• aire pur i saludable
• reducció en el manteniment
• respectuoses amb el medi ambient

Aquesta casa passiva de 270 m² construïts s'assenta sobre una parcel·la de 700 m² ubicada a Alella Parc i amb unes fantàstiques vistes al mar.

L´habitatge es distribueix en tres plantes més el garatge.

A la planta principal, la casa ofereix la zona de dia amb una àmplia sala diàfana composta de saló, menjador i cuina semioberta, més un bany complet i un safareig.

A la segona planta, es disposen tres dormitoris que comparteixen un bany complet.

I, finalment, a la planta superior, es presenta el dormitori principal amb bany complet privat i vestidor. Aquesta suite té accés a una terrassa de 26 m² amb vista panoràmica sobre el mar.

La casa ofereix dues zones exteriors: a la part frontal i aprofitant les vistes al mar, s'hi ubica la piscina desbordant; ia la part posterior, un jardí pla d´uns 200 m² útils ideal per crear una zona de barbacoa, menjador d´estiu o zona chill-out.

planta principal

• Saló-menjador
• cuina
• rentador
• Bany complet
• Jardí frontal amb zona de piscina

primera planta

• 3 dormitoris
• 1 bany complet
• Sortida a jardí posterior amb zona de menjador d'estiu, barbacoa o zona chill-out

segona planta

• Dormitori principal amb bany privat, vestidor i sortida a la terrassa

Aquesta casa passiva se situa en la urbanització d'Alella Parc, a tan sols 5 minuts amb cotxe de centre de la localitat d'Alella, a 15 minuts de centre de Barcelona ia 30 minuts de l'aeroport del Prat.

Alella és un dels municipis més cobejats de la Costa del Maresme, ja que és un lloc idíl·lic per a famílies que volen sortir de l'enrenou de la ciutat, però alhora estar a prop de la gran ciutat.

També és un lloc perfecte per als amants de la gastronomia i el vi, gràcies a la seva denominació d'origen particular.

Des Alella hi ha molt bona comunicació amb Barcelona, ja sigui mitjançant desplaçaments en cotxe, com en transport públic.