Excel·lent pis alt de 4 dormitoris i 2 banys complets, renovat, amb ascensor i aparcament en venda davant d'un parc al costat de l'Arc de l'Triomf, a pocs metres a peu de l'Eixample Dret i d'al Born.
Característiques principals del pis
- Ascensor
- Llum natural
- Aparcament
- Calefacció
- Balcó
- Armaris encastats
- Aire condicionat
- Plànol 96m²
- Superfície construïda 96m²
- Superfície útil 81m²
- Zona comunitària 103m²
El que heu de saber d'aquest pis
Excel·lent pis, a punt per entrar a viure, alt i lluminós amb ascensor i aparcament, de 96 m² construïts i 81 m² habitables, situat en una finca de 2003 en perfecte estat i amb altes qualitats constructives.
Es tracta d'un pis còmode, amb una distribució funcional, sense pèrdua d'espai, i espais còmodes i molt ben pensats. Consta de quatre dormitoris, dos dobles i dos individuals, completament exteriors, i dues cambres de bany complets, un d'ells privat, al dormitori principal. Tots els dormitoris disposen d'armaris a mida de gran capacitat.
L'habitatge disposa d'un espai central magnífic, presidit pels enormes finestrals que recorren la façana davantera, la qual cosa ens regala unes precioses i inusuals vistes a tot el parc des de totes les estances de la part davantera: cuina, saló-menjador i dormitori principal . Tots amb sortida exterior i vistes.
Compta amb dos menjadors, un al costat de la cuina, per als esmorzars o àpats diaris, còmode i molt pràctic i amb vista a parc. I l'altre, el saló-menjador, per a ocasions més formals, també molt a prop de la cuina i amb precioses vistes, que li donen aquest caràcter alegre i meravellós a el pis.
Tot l'habitatge, de planta quadrada, gira al voltant de la sala-menjador, que articula la distribució. Entrant al pis ens trobem el rebedor d'entrada. A continuació, a mà esquerra, disposem de dos dormitoris individuals, amb armaris i finestrals a l'lluminós pati de llums. Seguint a el fons, veurem un dormitori doble, també amb armaris i finestral, i la cambra de bany complet que dóna servei a aquests tres dormitoris. Entrant al pis a mà esquerra, el passadís ens condueix a la cuina. Aquesta disposa també d'un altre accés des del saló-menjador per a més comoditat. Al centre de el pis, el saló-menjador, com a eix de la distribució de el pis. El menjador té connexió amb la cuina, amb el distribuïdor als tres dormitoris de la part del darrere i a el dormitori principal de la part davantera amb bany privat.
Tant el dormitori principal com el saló tenen sortida a balcons.
El pis disposa de calefacció i aire condicionat per conductes en tot l'habitatge. Tots els materials de l'habitatge són d'alta qualitat. Així, ens trobem davant d'un pis confortable i còmode, de caràcter eminentment urbà.
Extres
- 96 m² construïts de pis segons Registre
- Finca de 2003 en perfecte estat
- 1 ascensor des porteria. 1 ascensor a l'aparcament
- Aire condicionat per conductes.
- Calefacció.
- Terra de fusta
- 2 balcons a carrer
- Fusteria dels finestrals d'alumini
- Tendals de "screen"
- Pis completament exterior
- Aparcament gran en finca
- Doble porta de seguretat a la finca
Distribució del pis
- rebedor
- 2 dormitoris individuals amb armaris
- Dormitori doble amb armaris
- Bany complet amb banyera
- Cuina amb menjador
- Saló-menjador amb balcó
- Dormitori doble amb armaris a mida i bany complet privat.
Eixample Dret, Barcelona: Ubicació y localitzaciò de este pis en Eixample Dret, Barcelona
Aquest pis està perfectament situat entre el cor de l'Eixample Dret, el Born i el parc de la Ciutadella, a escassos 2 minuts a peu de passeig de Lluís Companys i de passeig Sant Joan. Disposa de tota mena de serveis, transport públic i bons restaurants, terrasses i cafeteries, botigues, gimnasos molt propers a peu. No obstant això, ens trobem situats en un carrer tranquil·líssima i davant d'un parc, el que li dóna llum, frescor i vistes clares, cosa única a Barcelona estant tan propers a l'Eixample Dret.
Tot això converteix aquest habitatge en una opció ideal per la seva posició estratègica prop de tot, però tranquil · la a el mateix temps. El parc, les platges, el Born i l'Eixample Dret queden tots pròxims a peu o amb bicicleta, sense necessitat d'utilitzar el cotxe. Un luxe de qualitat de vida.
Podem practicar esport al parc de la Ciutadella, prendre el vermut o un cafè a les encantadores terrasses de passeig Sant Joan o simplement passejar. També podem sopar en alguns dels molts restaurants propers al Born o Eixample o fer la compra en els múltiples grans supermercats de la zona.
Aquest pis, per les seves característiques i ubicació, atorgaria una bona rendibilitat en cas de voler llogar-causa de l'escassetat de pisos d'aquesta mida i qualitat, amb quatre dormitoris i dos banys, aparcament i renovat a la zona.
Pel que fa a el transport públic, també ho té tot a prop: parades d'autobusos que connecten amb tots els punts de la ciutat en els carrers adjacents; l'estació de metro propera d'Arc de l'Triomf; a uns 10 minuts a peu la parada d'Aerobús de Plaça Catalunya que connecta en 30 minuts amb l'aeroport (Terminals T1 i T2); i finalment, l'estació de Renfe al carrer Aragó amb carrer Pau Claris. Disposa també de diverses parades de taxis molt properes.
Certificat d'eficiència energètica de aquest inmoble
Immobles similars Barcelona ciutat
-
Propietat en exclusiva480.000 €
- Dormitoris 1
- Cambres de bany 1
- Plànol 39m²
- Terrassa 58m²
-
465.000 €
- Dormitoris 4
- Cambres de bany 1
- Plànol 79m²
-
480.000 €
- Dormitoris 3
- Cambres de bany 2
- Plànol 99m²
-
465.000 €
- Dormitoris 4
- Cambres de bany 1
- Plànol 79m²
-
460.000 €
- Dormitoris 4
- Cambres de bany 1
- Plànol 76m²
-
525.000 €
- Dormitoris 2
- Cambres de bany 2
- Plànol 96m²
- Terrassa 2m²
- Finalització Q4 2025
No és exactament el que busca?