Casa / vil·la en excel·lents condicions de 4 dormitoris amb 63m² terrassa en venda a St Julià de Lòria

Lucas Fox presenta La Vinya, una exclusiva vila d´obra nova situada a la privilegiada ubicació d´Auvinyà, en un entorn natural, però amb tots els serveis al seu abast.

L´habitatge compta amb un projecte de disseny modern i funcional i una decoració en tons neutres per maximitzar la sensació d´amplitud. A més, inclou grans finestrals per aprofitar al màxim l'abundant llum natural a totes les estances. Així mateix, es pot gaudir d'unes vistes privilegiades a la natura circumdant, tot un luxe per gaudir en total tranquil·litat.

Aquesta casa exclusiva té una superfície construïda de 243 m². La planta semisoterrani acull el garatge privat, amb capacitat per a dos cotxes, un dormitori, un bany complet, la sala de màquines, un petit safareig i un rebost.

A la planta baixa, s'ofereix un espai diàfan que inclou cuina oberta, sala d'estar i menjador que donen accés a una gran terrassa de 63 m². La planta compta amb escala i ascensor que connecta amb totes les plantes.

La primera planta presenta la zona de nit, formada per un dormitori doble amb bany privat i vestidor, dos dormitoris dobles, un dormitori individual i un bany complet.

L'habitatge gaudeix de grans qualitats, com ara armaris de paret, aerotèrmia i la façana recoberta en pedra rústica natural. La construcció ha estat realitzada amb fusteria de gran qualitat i finestres amb doble cambra d'aire de baixa emissió per garantir la màxima eficiència energètica. La cuina es presenta equipada amb mobiliari de la marca Santos, placa vitroceràmica, campana extractora, forn i microones.

La finalització de l'obra està prevista per al darrer trimestre de 2024. Poseu-vos en contacte per a més informació sobre aquest exclusiu habitatge.

• Calefacció per terra radiant
• Aerotèrmia

Planta semisoterrani

• Garatge de 2 places
• Dormitori doble
• Lavabo de cortesia
• Safareig
• Sala de màquines
• Rebost

Planta baixa

• Saló-menjador
• Cuina oberta totalment equipada
• Lavabo de cortesia
• Terrassa de 63 m²

Primera planta

• Dormitori doble tipus suite amb bany privat
• 2 dormitoris dobles
• Dormitori individual
• Cambra de bany complet

Aquesta casa és a 10 minuts amb cotxe del centre de Sant Julià de Lòria, amb tots els serveis que ofereix. El poble d'Auvinyà és a 1.157 metres d'alçada i és un dels llocs més curiosos de visitar a Andorra: un poble medieval entre camps de tabac i vinyes amb una història molt curiosa.